世贸新规划，大运北彻底废了。_深物业深港1号

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dinglei586

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61楼

2025-12-12 00:05:51 来自m.szhome.com

坪山中心区，周末经常过去骑行。那里现在建设的还真是不错，道路干净，写字楼林立，像市中心。

引用51楼beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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guoguo2011

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62楼

2025-12-12 16:48:54 来自Android手机客户端

坪山的产业比大运强多了，智能车，创新药，中国芯，布局很清晰。

引用dinglei586的发言:
坪山中心区，周末经常过去骑行。那里现在建设的还真是不错，道路干净，写字楼林立，像市中心。
引用51楼beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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星夜垂钓

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星夜垂钓

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63楼

2025-12-12 17:15:50

你住大运板块，突然在未来多了那么多房子，一定会影响你房子的价值，所以我很理解你的心情，但龙岗区主管部门现在推坂田双子星产业区非常正确，因为那里是三个区交汇处，地铁就在楼下，交通非常方便，可以吸引福田和龙华的公司入驻，增加龙岗产值和税收，而大运板块是不可能吸引福田，罗湖，龙华的公司去办公的，也不可能吸引坪山的，所以说龙岗这一招很绝很高明。

引用44楼楼主的发言:
吹了半天拉了坨大的，还科教城湾东智芯。。。有没有发现最近宣传封面都换成坂田星河双子塔了
引用43楼tjjlyj的发言:
既然政府主导改规划，还不如把大运路西侧全改为住宅，还留什么卵蛋公园，这样住宅的体量也够了，大运路东侧全部保留商业，若商业体量太大不好售，那就分割整体一片出来先保留为商业空地，待后续再开发。这样也不用现在规划割裂的一团糟，现在规划纯糟蹋好地段，太过短视也不够大胆

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szhjkevin

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64楼

2025-12-12 20:40:55 来自Android手机客户端

确实，10年期间，大运除多了一个大运天地以及多了几个住宅小区之外，基本没什么变化

引用beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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ssssshy

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65楼

2025-12-15 09:30:38

最可怕的是，这10年期间，大运多了几条地铁线，而且未来2、3年还有2条城际，这都吸引不到产业吸引不到人流就太恐怖了，看看西部看看沙井，一条11号线盘活多少人流；

引用64楼szhjkevin的发言:
确实，10年期间，大运除多了一个大运天地以及多了几个住宅小区之外，基本没什么变化
引用beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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娜乌西卡233

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66楼

2025-12-16 00:00:16 来自Android手机客户端

沙井也没啥高端的产业啊，都是住宅外溢，大运这地方远离市中心就做不起来cbd的，还不如集中精力把宝龙发展起来，做好高端制造业，这样这边的就业也可以。

引用ssssshy的发言:
最可怕的是，这10年期间，大运多了几条地铁线，而且未来2、3年还有2条城际，这都吸引不到产业吸引不到人流就太恐怖了，看看西部看看沙井，一条11号线盘活多少人流；
引用64楼szhjkevin的发言:
确实，10年期间，大运除多了一个大运天地以及多了几个住宅小区之外，基本没什么变化
引用beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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67楼

2025-12-16 13:20:28 来自m.szhome.com

大运中心十年可谓0发展，去看看后海，从海岸城一路空中连廊走到春笋，中间途径万象城。你会有特别的感受。十年意味着什么

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Heath

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68楼

2025-12-16 15:53:31 来自Android手机客户端

改居住就改居住吧，合正沿龙岗河还有很多办公选址

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jona0755

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69楼

2025-12-17 02:38:11 来自Android手机客户端

大家赶紧去规划局提意见，深圳规划局有公告

引用蓝太白云的发言:
说好的严控增量当放P了，这一下释放出天量的住宅，还止跌回稳个毛线

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jona0755

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70楼

2025-12-17 02:40:54 来自Android手机客户端

龙岗中心片区已经没落

引用guoguo2011的发言:
坪山的产业比大运强多了，智能车，创新药，中国芯，布局很清晰。
引用dinglei586的发言:
坪山中心区，周末经常过去骑行。那里现在建设的还真是不错，道路干净，写字楼林立，像市中心。
引用51楼beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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71楼

2025-12-17 02:42:23 来自Android手机客户端

不带节奏怎么卖存货？是吧

引用ssssshy的发言:
对，不要想太多，可是，那些大哥们老是出大饼PPT，开始规划开始吹牛逼，算5年一个周期，吹了多少个了，到现在有啥呢。唯一自豪的就是在家阳台能听演唱会。。。G方带节奏最可耻
引用59楼房租又涨了的发言:
龙岗前段时间一百多万招标大运整体规划，那意思是后面还会有更详细的规划细则出来。龙岗这位置远离核心区，没有重大的政策倾斜扶持，想要吸引高新企业过来设立办公室是不太现实的。制造业工厂本来也更合适放到平湖，宝龙，坪地这些地方更合适。大运能有一两栋甲级写字楼，一两栋高等级酒店充下门面就可以了，建太多写字楼也是养蚊子，其它的不要想太多。

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房租又涨了

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72楼

2025-12-17 10:13:01 来自Android手机客户端

一个有意思的现象是在龙岗论坛上龙岗人说龙岗不如坪山，在坪山论坛上也有人说坪山不如龙岗。这两部分人不如互换一下，认为坪山好的去坪山，觉得龙岗好的来龙岗。

引用jona0755的发言:
龙岗中心片区已经没落
引用guoguo2011的发言:
坪山的产业比大运强多了，智能车，创新药，中国芯，布局很清晰。
引用dinglei586的发言:
坪山中心区，周末经常过去骑行。那里现在建设的还真是不错，道路干净，写字楼林立，像市中心。
引用51楼beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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beyond2018

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73楼

2025-12-17 12:43:06 来自Android手机客户端

不能简单说哪个区好不好，没有对比性。只能说龙岗大运中心这里的产业没有坪山那边的产业好，但是生活环境比那边好。

引用房租又涨了的发言:
一个有意思的现象是在龙岗论坛上龙岗人说龙岗不如坪山，在坪山论坛上也有人说坪山不如龙岗。这两部分人不如互换一下，认为坪山好的去坪山，觉得龙岗好的来龙岗。
引用jona0755的发言:
龙岗中心片区已经没落
引用guoguo2011的发言:
坪山的产业比大运强多了，智能车，创新药，中国芯，布局很清晰。
引用dinglei586的发言:
坪山中心区，周末经常过去骑行。那里现在建设的还真是不错，道路干净，写字楼林立，像市中心。
引用51楼beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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74楼

2025-12-17 13:28:29

没有人说大运龙中生活环境比别的地方差，只是你翻翻以前的PPT，两个5年过去了，拿得出手的就是人少环境好，在阳台听演唱会，这原本不就是大运优势吗？PPT的饼呢，一粒芝麻都没看到

引用73楼beyond2018的发言:
不能简单说哪个区好不好，没有对比性。只能说龙岗大运中心这里的产业没有坪山那边的产业好，但是生活环境比那边好。
引用房租又涨了的发言:
一个有意思的现象是在龙岗论坛上龙岗人说龙岗不如坪山，在坪山论坛上也有人说坪山不如龙岗。这两部分人不如互换一下，认为坪山好的去坪山，觉得龙岗好的来龙岗。
引用jona0755的发言:
龙岗中心片区已经没落
引用guoguo2011的发言:
坪山的产业比大运强多了，智能车，创新药，中国芯，布局很清晰。
引用dinglei586的发言:
坪山中心区，周末经常过去骑行。那里现在建设的还真是不错，道路干净，写字楼林立，像市中心。
引用51楼beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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75楼

2025-12-18 14:43:43

不用可惜坪山中心公园还在拆的只是旁边的草坪而已草坪那块地本身就不是公园用地是医疗储备用地本来要建医院没建成后面闲置着才改成草坪公园的现在改成商业用地了自然要拆的

引用37楼楼主的发言:
可惜了
引用36楼dinglei586的发言:
今天刷到，坪山中心公园拆了，后边建万象城。看来留公园和绿地，应该还是为以后发展预留空间。不然大运中心附近这么多公园了，为什么还要在那里建公园，只能是为以后市场好了，继续盖楼做准备。
瞎猜的，哈哈
引用32楼楼主的发言:
有道理。还不如全部搞公园，预留着。建了住宅70年动不了了
引用31楼dinglei586的发言:
等市场情况好了，再把那块公园绿地拆了建写字楼。公园应该可以随时拆吧哈哈
引用楼主的发言:
地标砍了，几乎全是住宅，文化设施的配套变公园。再无预期，睡城！

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76楼

2025-12-18 14:44:20

坪山中心公园还在啊拆的是旁边的大草坪而已

引用36楼dinglei586的发言:
今天刷到，坪山中心公园拆了，后边建万象城。看来留公园和绿地，应该还是为以后发展预留空间。不然大运中心附近这么多公园了，为什么还要在那里建公园，只能是为以后市场好了，继续盖楼做准备。
瞎猜的，哈哈
引用32楼楼主的发言:
有道理。还不如全部搞公园，预留着。建了住宅70年动不了了
引用31楼dinglei586的发言:
等市场情况好了，再把那块公园绿地拆了建写字楼。公园应该可以随时拆吧哈哈
引用楼主的发言:
地标砍了，几乎全是住宅，文化设施的配套变公园。再无预期，睡城！

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