世贸新规划，大运北彻底废了。_深物业深港1号

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xv880

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xv880

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41楼

2025-12-03 00:16:55 来自Android手机客户端

你都说这个帖子只讨论大运，那上面那位仁兄拉平湖进来干嘛

引用楼主的发言:
此贴只讨论大运，其他板块请另开贴讨论。
引用38楼xv880的发言:
确实废了，市政府看得上的地方，中介看不上，购房者也看不上。中介和购房者比市领导都聪明，平湖哪能跟睡城比
引用114566986的发言:
平湖确实废了，几十年没发展，最近几年才开始发展，现在经济又不好，大基建时代没赶上，实在是看不到希望，没办法，旁边就是东莞了
引用33楼房租又涨了的发言:
昨天刷到了一个探房大明星的直播，此人认定平湖为深圳坚决不能碰的六大深坑之一。说买别处还只是亏首付，买那里亏得只剩下首付。

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tjjlyj

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42楼

2025-12-04 08:16:31 来自iPhone客户端

大运路没了？中海凯骊酒店通往体育馆的那段大运路消失了？宅地横跨了大运路，什么扯淡的规划

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tjjlyj

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43楼

2025-12-04 08:27:56 来自iPhone客户端

既然政府主导改规划，还不如把大运路西侧全改为住宅，还留什么卵蛋公园，这样住宅的体量也够了，大运路东侧全部保留商业，若商业体量太大不好售，那就分割整体一片出来先保留为商业空地，待后续再开发。这样也不用现在规划割裂的一团糟，现在规划纯糟蹋好地段，太过短视也不够大胆

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44楼

2025-12-04 09:35:51 来自m.szhome.com

吹了半天拉了坨大的，还科教城湾东智芯。。。有没有发现最近宣传封面都换成坂田星河双子塔了

引用43楼tjjlyj的发言:
既然政府主导改规划，还不如把大运路西侧全改为住宅，还留什么卵蛋公园，这样住宅的体量也够了，大运路东侧全部保留商业，若商业体量太大不好售，那就分割整体一片出来先保留为商业空地，待后续再开发。这样也不用现在规划割裂的一团糟，现在规划纯糟蹋好地段，太过短视也不够大胆

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45楼

2025-12-04 09:37:48 来自m.szhome.com

此规划一出，我估计大运的定位从科教城、东部中心变成了居住?商业

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男人酷吧酷吧不是罪1

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46楼

2025-12-04 09:39:01 来自Android手机客户端

阿斗

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47楼

2025-12-04 09:50:36 来自iPhone客户端

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房芳仿

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48楼

2025-12-09 11:40:50

京基还烂尾呢。地铁口给黄阁坑村的两栋也租不出去。

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Leoyang27

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49楼

2025-12-09 12:42:48 来自Android手机客户端

大家吃着猪脚饭的命，操的规划建设局的心

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ssssshy

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50楼

2025-12-09 13:39:00

我是来看笑话的，10年前打着各种百亿城千亿产业说要建什么商务CBD什么客厅，10年后还在这边的地建住宅狂欢，特别喜欢在小红书上看，人说话又好听，评论又精彩

引用49楼Leoyang27的发言:
大家吃着猪脚饭的命，操的规划建设局的心

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beyond2018

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51楼

2025-12-09 21:29:33 来自Android手机客户端

深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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52楼

2025-12-09 22:53:56 来自Android手机客户端

PPT做的还是挺好看的！这是LG强项！

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guoguo2011

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53楼

2025-12-10 10:15:55 来自Android手机客户端

扶不起来的大运，以后就是看演唱会的睡城

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万科与中海

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54楼

2025-12-10 11:28:21

确实有点说不过去，没市级层面支持，龙岗大运还真起不来

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55楼

2025-12-10 14:35:00 来自m.szhome.com

应该要有问责机制，浪费10年

引用51楼beyond2018的发言:
深圳这么快速发展的城市，一个片区核心地段十年简直是天翻地覆变化。你看前海核心地段十年，后海核心地段十年，深超总核心地段十年，宝中核心地段十年，甚至坪山中心核心地段的十年，真实感受变化太大。大运中心这核心地段，十年留个大坑，真的该反思！！！

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pgh147

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56楼

2025-12-10 14:54:23

搞了10年，看来还是大运枢纽代表大运

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娜乌西卡233

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57楼

2025-12-10 17:13:35 来自Android手机客户端

一开始看这个规划就觉得是大饼，龙岗这么偏的地方搞个世界第一高楼，扯淡。转成住宅才是合理的，大运这边空空旷旷的，没什么住宅，居住氛围不好。就适合多盖住宅，应该再盖多点。龙岗这边本来就是制造业为主的，龙岗要发展产业也应该主要发展宝龙坂田平湖这种放工厂的地方。大运和中心城就应该多搞点住宅配套，再点缀点传媒，娱乐，服务业这类第三产业就差不多了。

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58楼

2025-12-11 09:30:58 来自Android手机客户端

局势已定，大运已去。要产业没产业，地皮都拿来建商品房，现在房地产低迷的情况下靠什么来拉动gdp。没有产业的地方注定没有前途，继续把资源投在这种地方就是巨大的浪费。

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房租又涨了

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59楼

2025-12-11 14:03:58 来自Android手机客户端

龙岗前段时间一百多万招标大运整体规划，那意思是后面还会有更详细的规划细则出来。龙岗这位置远离核心区，没有重大的政策倾斜扶持，想要吸引高新企业过来设立办公室是不太现实的。制造业工厂本来也更合适放到平湖，宝龙，坪地这些地方更合适。大运能有一两栋甲级写字楼，一两栋高等级酒店充下门面就可以了，建太多写字楼也是养蚊子，其它的不要想太多。

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ssssshy

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60楼

2025-12-11 17:24:44

对，不要想太多，可是，那些大哥们老是出大饼PPT，开始规划开始吹牛逼，算5年一个周期，吹了多少个了，到现在有啥呢。唯一自豪的就是在家阳台能听演唱会。。。G方带节奏最可耻

引用59楼房租又涨了的发言:
龙岗前段时间一百多万招标大运整体规划，那意思是后面还会有更详细的规划细则出来。龙岗这位置远离核心区，没有重大的政策倾斜扶持，想要吸引高新企业过来设立办公室是不太现实的。制造业工厂本来也更合适放到平湖，宝龙，坪地这些地方更合适。大运能有一两栋甲级写字楼，一两栋高等级酒店充下门面就可以了，建太多写字楼也是养蚊子，其它的不要想太多。

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