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深漂12年,不知道何去何从,是不是离开深圳?

Miazeng

Miazeng题主2023-01-11 16:28:57 来自Android手机客户端

深漂12年,不知道何去何从,是不是离开深圳?

标签:... 位置:中洲·中央公园

家庭状况:
本人和老公都86. 江西人。36岁
有两个孩子,2岁女孩+6岁男孩。深圳没房,租房。两夫妻本科统招,普通学校,老公经常出差没法顾家。

负债:
目前家庭两套房总负债120万。
 1  武汉光谷,房贷120万,月供8000    30年
2 惠阳18年买一套两房 .无贷款,91万毛胚买的。现在跌到78万。14号线过去5公里能到。
夫妻 我税后19w 老公税后24w,无其他收入

老公经常出差,一两个月回来两天,并且不打算换工作(毕业一直在这个公司12年了)。我一个人在深圳上班,制造业经常加班,为了孩子不做留守儿童,孩子也带在身边,婆婆照顾。

是不是该离开深圳,感觉杠不下去了。我一个人拖家带口在深圳,老公帮不上忙,租房4000,加上日常开支,月光。而且没一点自己的时间。但是回去又不知道做啥。21年产后二胎我也经历过一次裁员。合适的工作也的确不好找。

深圳的房子也买不起。23.9老大要上小学了。不知道何去何从。
1租房是在深圳上学?买不起房
2 回江西上? 没法陪孩子
3 还是直接离开了深圳去武汉上小学?那我要失业重新找工作了

每天都睡不着

求指点。迷茫。
对我
有用
piaoyixue

piaoyixue2023-01-17 12:09:04 来自Android手机客户端

老公出差那么多,家在哪里影响不大啊!
你的收入抛开房租的钱,在其他地方也难找了。
如果是我,把武汉的出租,卖了惠州的,想办法看看在深圳能否买个三房,如果是在龙岗中心城交通比较好的位置买一个,把公积金用上,租金搭上,压力其实也还好,孩子上学也方便,自己上班有E巴士可以点对点也还好。
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笨笨2019

笨笨20192023-01-12 17:32:08

卖掉惠州,武汉房提前还款,这样基本可以做到武汉房月租抵月供,这样可以做到无房贷压力。

两个人深圳收入43万,如果不考虑买房买车,那么吃着火锅唱着歌,日子开开心心。
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christine424

christine4242023-01-13 10:38:06

我觉得楼上两位的方案可以综合一下
1,公租房排队,5口之家可以申请3房。并继续排队安居房
2,惠阳卖掉,还掉武汉的部分房贷,在租出去,以租抵供,并且还有一套房子作为退路。
      等到安居房快排到的时候将武汉的房产脱手换深圳安居房。
3,孩子在深圳还是用租赁合同上学,孩子不做留守儿童是底线。

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chigo2

chigo22023-01-13 17:08:44


搞不懂为啥两个都是江西人,在武汉买房,要去武汉工作。没关系没能力,在武汉也比较惨
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Sankey

Sankey2023-01-18 16:42:14 来自Android手机客户端

直接在深圳买啊,把武汉和惠州的都卖掉,这样的工资收入完全可以在深圳买一个118到143的大房子了,一家人将来就居住在深圳不是挺好的吗
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马尾辫2019

马尾辫20192023-01-18 23:41:34 来自Android手机客户端

现在尽快卖掉2套,然后上车深圳。(低卖低买)一家人踏踏实实在深圳生活。过来人的意见。
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huangqin0711

huangqin07112023-01-12 11:49:45

武汉现在回去也不一定能保证小孩可以入学,据我所知,光谷稍微热门一点的小学比如光谷一小,光谷二小都需要入户加实际入住1一年才可以申请报名。个人的一点看法:

1、眼前买不起深圳的,按照租赁合同仍然可以在深圳入学,如果已入深户,除非是顶尖学区,孩子上普通公立学校基本上没问题。与此同时,你们可以先申请公租房,房租比自己租房要优惠很多,相比之前可以省下一笔不小的开支;
2,武汉的房子可以出租,同时择时卖掉,这样的债务情况也会好很多,如果到时候攒到的钱可以上车,预算不够的话,可以考虑安居房,但需要提前申请,毕竟排队的人也很多,如果预算够,可以考虑买商品房。
3,你自己职业可以重新规划一下,二孩的情况下,家里势必是需要有一个人可以有相对充裕的时间照顾到孩子的学习的,妈妈经常要加班爸爸又基本外出不在家的情况,不利于帮助孩子培养和建立良好的学习习惯,而对于刚刚上小学的孩子来说,是培养好习惯的黄金时期。

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chigo2

chigo22023-01-12 18:35:18


你和你老公36岁,在武汉很难找到工作啊。估计找到也是几千块的
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追风筝的人DZ

追风筝的人DZ2023-01-18 07:40:35 来自iPhone客户端

18年91万全款在惠州买房是最大的错误,91万都可以在深圳买了

建议楼主把武汉和惠州的房都卖了,上车深圳
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Porter563

Porter5632023-01-21 14:10:44 来自Android手机客户端

同江西人,楼主想去武汉是因为那里读的大学吧。这个年纪了不建议回武汉了,陌生的环境陌生的人脉,要重头开始,而且工作也不好找,或者缩水较多。建议把惠州的房子卖了还武汉的房贷,然后剩下的以租养贷,就轻松很多了。如果有可能的话两套都卖了,凑个200w深圳上车龙岗那边。
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温柔但有个性的小红

温柔但有个性的小红2023-01-21 15:01:05 来自iPhone客户端

在深圳工作,老家又不是湖北的话,卖武汉好一些吧,至少没有负债了,邻居和闺蜜都是武汉人,武汉几套房,也都卖了。现金在手里比闲置房子好多了。武汉的房子对你们来说,就是不良资产了。
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NICE卜卜

NICE卜卜2023-01-14 11:34:12 来自Android手机客户端

这个工资可以不要辞,卖掉一套。深圳租房可上学的,现在积分上学越来越低了。
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杨门女将9126039_微信

杨门女将9126039_微信2023-01-14 12:08:28

感觉你们收入在深圳蛮高的,迁了深户没有,如果迁了深户的话排公租房,惠州的房子不值得继续持有,把惠州的卖掉就很轻松的过日子,
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温柔但有个性的小红

温柔但有个性的小红2023-01-21 15:15:42 来自iPhone客户端

如果我是楼主,首先惠州的房子是二房,如果当时考虑是投资,不是养老或周末过去改善生活方式用的,就没有必要装修了,卖不卖可以等个好的时机慢慢想。但武汉的房子是我就会卖的,这个房子你既住不了又要还贷款,实在是没有必要。你是江西的,回武汉就还不如在深圳或者回老家
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城市渔夫

城市渔夫2023-01-26 12:07:12

家庭年收入43w,还担心什么。在深圳安家,卖掉武汉的买深圳。
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