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主楼

2024-11-02 15:34:11 来自iPhone客户端

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深圳瑞城三期开盘，有去看的吗？

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深圳房产大佬

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深圳房产大佬

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沙发

2024-11-02 16:11:10

深铁瑞城一二期今天在唱大戏

后面有得唱，买这里得做好心理准备

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hango

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hango

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板凳

2024-11-02 16:22:54 来自Android手机客户端

大概什么价位？

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地板

2024-11-02 16:46:44 来自iPhone客户端

容积率被暗改，有的搞了。这波开发商的操作确实恶心到了

引用1楼深圳房产大佬的发言:
深铁瑞城一二期今天在唱大戏

后面有得唱，买这里得做好心理准备

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4楼

2024-11-02 16:47:22 来自iPhone客户端

4万左右

引用2楼hango的发言:
大概什么价位？

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马可遇菠萝

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5楼

2024-11-02 16:59:13 来自m.szhome.com

住这里的都知道深铁多无底线，还是尽可能别听那些销售忽悠

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深惠汕

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深惠汕

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6楼

2024-11-03 00:24:49 来自Android手机客户端

又要日光

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悟空2023

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7楼

2024-11-03 17:10:59 来自m.szhome.com

配套共享？

引用1楼深圳房产大佬的发言:
深铁瑞城一二期今天在唱大戏

后面有得唱，买这里得做好心理准备

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8楼

2024-11-03 17:21:06 来自m.szhome.com

具体情况如下：1.关于连廊报建情况：“深铁瑞城”项目（宗地号：A608-0173）分四期建设，其中一、二期工程（车辆段上盖部分）于2021年3月取得《深圳市建设工程规划许可证》（以下简称《工规》）。经核实，您所述连廊为该项目三期建设内容。该项目一、二期工程在报建阶段，三期工程设计方案尚未完善，因此一、二期方案设计中未体现三期设计方案。该项目三期工程于2021年4月取得《建设工程方案设计意见书》（深规划资源设方字GM20210074号），5月取得《建设工程桩基础报建证明书》（深规划资源设基字GM-2021-0007号），该项目设计方案文本及桩基础报建证明存档的屋顶总平面图中均包含您所述连廊。 2023年5月，我局就该项目申请三、四期工程《工规》核发进行批前公示，公示总图包含您所述连廊，于2023年5月12日至25日在《深圳商报》、该项目施工现场、市规划和自然资源局等相关网站上进行了公示，公示期满无异议。该项目于2023年6月取得四期工程的《工规》，同年8月取得三期《工规》。因此，您所述“连廊”具有合法报建手续，不存在“擅自加建”问题。2.关于容积率问题：经核实，该项目合同约定本宗地总规定建筑面积不超过454330平方米，计规定容积率≤2.41。经核该项目报建图纸及主要技术经济指标表，您所述连廊建筑面积计入地上核增建筑面积，不计入计规定容积率建筑面积范围，该项目计规定容积率未突破合同约定的2.41，满足规划要求。3.关于共享花园问题：经核实，该项目分四期建设，四期工程用地为同一宗地，分期不分宗，宗地内所有业主对该地块的公共服务设施及空间均享有共同的权益，连廊建设为宗地内的通行设施。经向建设单位了解，该项目一二期住宅预售时，《深铁瑞城重要事项告知书》已说明：该项目分三期开发，其中一、二期为盖上项目，三期为项目拟建用地，后期盖上项目与项目三期拟建用地可能会通过公共架空连廊相互连通，共享项目绿地、配套等设施。我局已督促建设单位与业主做好解释说明工作，避免产生误解。。。

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9楼

2024-11-03 17:21:32 来自m.szhome.com

按回复没有

引用3楼楼主的发言:
容积率被暗改，有的搞了。这波开发商的操作确实恶心到了
引用1楼深圳房产大佬的发言:
深铁瑞城一二期今天在唱大戏

后面有得唱，买这里得做好心理准备

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10楼

2024-11-03 17:22:33 来自m.szhome.com

听说有一楼的在硬化花园？

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嘻嘉嘉

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11楼

2024-11-04 09:40:10

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刚大木蛋蛋

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12楼

2024-11-04 10:59:50

因为小高层没有架空层吧，1楼肯定想占便宜。。人性。这个楼盘就是车位很少，以前瑞城业主还说他们车位充足，我都想笑他们幼稚。。另外盘子太大了，，，端头到端尾要走很久，外卖员也不爱去

引用10楼悟空2023的发言:
听说有一楼的在硬化花园？

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fangege

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fangege

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13楼

2024-11-04 11:09:36

别买，估计到时候破事一堆

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gradcai

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gradcai

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14楼

2024-11-04 13:07:34

都是些山寨主，之前还跟公租房抢学位。

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15楼

2024-11-04 15:58:27

那会不会潮湿？会不会泡水？

引用12楼刚大木蛋蛋的发言:
因为小高层没有架空层吧，1楼肯定想占便宜。。人性。这个楼盘就是车位很少，以前瑞城业主还说他们车位充足，我都想笑他们幼稚。。另外盘子太大了，，，端头到端尾要走很久，外卖员也不爱去
引用10楼悟空2023的发言:
听说有一楼的在硬化花园？

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欢乐马克洛

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16楼

2024-11-04 19:52:29 来自Android手机客户端

台子大不大好看不精彩吗

引用深圳房产大佬的发言:
深铁瑞城一二期今天在唱大戏

后面有得唱，买这里得做好心理准备

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悟空2023

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17楼

2024-11-04 22:59:30 来自m.szhome.com

该项目一二期住宅预售时，《深铁瑞城重要事项告知书》已说明：该项目分三期开发，其中一、二期为盖上项目，三期为项目拟建用地，后期盖上项目与项目三期拟建用地可能会通过公共架空连廊相互连通，共享项目绿地、配套等设施。

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深海一粟

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深海一粟

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18楼

2024-11-05 09:42:20 来自Android手机客户端

如果真这么写了，那现在小高层业主为啥闹呢

引用悟空2023的发言:
该项目一二期住宅预售时，《深铁瑞城重要事项告知书》已说明：该项目分三期开发，其中一、二期为盖上项目，三期为项目拟建用地，后期盖上项目与项目三期拟建用地可能会通过公共架空连廊相互连通，共享项目绿地、配套等设施。

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19楼

2024-11-05 12:42:52

难道保障房片区学校没闹？

引用19楼深海一粟的发言:
如果真这么写了，那现在小高层业主为啥闹呢
引用悟空2023的发言:
该项目一二期住宅预售时，《深铁瑞城重要事项告知书》已说明：该项目分三期开发，其中一、二期为盖上项目，三期为项目拟建用地，后期盖上项目与项目三期拟建用地可能会通过公共架空连廊相互连通，共享项目绿地、配套等设施。

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yzq210

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yzq210

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20楼

2024-11-05 13:04:25 来自m.szhome.com

英子？

引用20楼悟空2023的发言:
难道保障房片区学校没闹？
引用19楼深海一粟的发言:
如果真这么写了，那现在小高层业主为啥闹呢
引用悟空2023的发言:
该项目一二期住宅预售时，《深铁瑞城重要事项告知书》已说明：该项目分三期开发，其中一、二期为盖上项目，三期为项目拟建用地，后期盖上项目与项目三期拟建用地可能会通过公共架空连廊相互连通，共享项目绿地、配套等设施。

深圳瑞城三期开盘，有去看的吗？

深圳瑞城三期开盘，有去看的吗？

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