20年高位接盘的人路在何方？_家在光明

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szliuqj

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szliuqj

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21楼

2024-03-11 16:16:15

只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高

引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
       迷惘、焦虑、压力大！

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szhyjx

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22楼

2024-03-11 16:36:28

用户被禁言

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豆来米

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23楼

2024-03-11 17:24:43

只知是半山腰，是上山还是下山，谁又知

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hsj123

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24楼

2024-03-11 19:34:17 来自Android手机客户端

2008-2014年深圳房价也低迷了很长时间，结果15年一点火，1年时间就翻倍了。房地产行业是典型的周期性行业，有高峰也有低谷，在低谷期耐心等待就行。

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25楼

2024-03-11 22:44:51

应该是买了深圳的都亏，如果真要比谁亏的多，那无疑是坪山>龙岗>盐田>落户>龙华>光明>宝安>福田>南山，大鹏和深汕就不说了。

引用21楼szliuqj的发言:
只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高
引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
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szliuqj

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26楼

2024-03-12 08:47:24

那你就错了

引用25楼a178669324的发言:
应该是买了深圳的都亏，如果真要比谁亏的多，那无疑是坪山>龙岗>盐田>落户>龙华>光明>宝安>福田>南山，大鹏和深汕就不说了。
引用21楼szliuqj的发言:
只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高
引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
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仙仙仙

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27楼

2024-03-12 11:30:13

再像2015年那样不太可能了，目前焦虑的是怕没能力长期持有，如果轻松能付清，没有压力，留着以后给小孩住也是可以的。再说光明目前开发阶段落后了点，将来建设好了应该有希望的。
心里时常郁闷的其中一个原因，如果当时没买，现在下手可以选片区地段更好的，不过有网友说的对，投资就是有风险的，没有什么投资是稳赚不赔的，只能放平心态，努力工作，不要失业。

引用24楼hsj123的发言:
2008-2014年深圳房价也低迷了很长时间，结果15年一点火，1年时间就翻倍了。房地产行业是典型的周期性行业，有高峰也有低谷，在低谷期耐心等待就行。

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kindsen

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28楼

2024-03-12 11:39:20 来自Android手机客户端

这个不准吧？龙华应该还好，19年后没怎么涨，还是在消化15后那一波涨幅

引用szliuqj的发言:
那你就错了
引用25楼a178669324的发言:
应该是买了深圳的都亏，如果真要比谁亏的多，那无疑是坪山>龙岗>盐田>落户>龙华>光明>宝安>福田>南山，大鹏和深汕就不说了。
引用21楼szliuqj的发言:
只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高
引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
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29楼

2024-03-12 13:02:37 来自Android手机客户端

说反了

引用a178669324的发言:
应该是买了深圳的都亏，如果真要比谁亏的多，那无疑是坪山>龙岗>盐田>落户>龙华>光明>宝安>福田>南山，大鹏和深汕就不说了。
引用21楼szliuqj的发言:
只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高
引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
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坂田f2017

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30楼

2024-03-12 13:06:04

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Swordll

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31楼

2024-03-12 13:32:39 来自m.szhome.com

你对东部有偏见

引用25楼a178669324的发言:
应该是买了深圳的都亏，如果真要比谁亏的多，那无疑是坪山>龙岗>盐田>落户>龙华>光明>宝安>福田>南山，大鹏和深汕就不说了。
引用21楼szliuqj的发言:
只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高
引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
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午夜贴地飞行

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32楼

2024-03-12 15:38:38

都亏，但是你这就错的离谱了，实际上亏得最多的反而是宝安，福田老破小，20、21年左右买诺德假日、花样年的，可比郊区惨多了。

引用25楼a178669324的发言:
应该是买了深圳的都亏，如果真要比谁亏的多，那无疑是坪山>龙岗>盐田>落户>龙华>光明>宝安>福田>南山，大鹏和深汕就不说了。
引用21楼szliuqj的发言:
只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高
引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
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溪川

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溪川

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33楼

2024-03-12 15:43:25

不要只看比例要看金额，宝安南山福田那一批 19-21年投资的，跌的金额都超过东部一套房了。

买房本来就是加杠杆的，资金越大加上杠杆的亏损可比东部那些亏损多得多的多。

引用25楼a178669324的发言:
应该是买了深圳的都亏，如果真要比谁亏的多，那无疑是坪山>龙岗>盐田>落户>龙华>光明>宝安>福田>南山，大鹏和深汕就不说了。
引用21楼szliuqj的发言:
只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高
引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
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时间哪里去了

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34楼

2024-03-12 21:39:33 来自Android手机客户端

买房比炒股还刺激。
看谁有定力，能笑到最后。

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大道至简99

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35楼

2024-03-12 21:46:36

从长期来看我是坚信中国一定能够超越美丽国的，而且最近几年波动的经济肯定会复苏，但凡看看世界上经济发达且在沿海的大城市，就没有房价便宜的。

哪怕是东京经历了房地产崩盘，还是日本房价最先复苏甚至超过当年巅峰房价的。

以深圳的转型成功和发展质量，还有国家不停的喂各种政策，压根不用担心这里的房产。

如果你不是个投机者而是真正的刚需，接下来需要住这儿且孩子读书要用，那么就持有着等待接下来几年经济复苏和深圳的房价自我修复回来。

如果你现在看到对比21年巅峰下降的房价，被外界媒体舆论和周边大众看衰的情绪影响裹挟，急匆匆的非要割肉出货，那就只能愿赌服输，认栽倒霉的接受这个损失。

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人生无常啊1

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36楼

2024-03-13 00:03:22 来自Android手机客户端

ai卖课走在老美前面了

引用大道至简99的发言:
从长期来看我是坚信中国一定能够超越美丽国的，而且最近几年波动的经济肯定会复苏，但凡看看世界上经济发达且在沿海的大城市，就没有房价便宜的。

哪怕是东京经历了房地产崩盘，还是日本房价最先复苏甚至超过当年巅峰房价的。

以深圳的转型成功和发展质量，还有国家不停的喂各种政策，压根不用担心这里的房产。

如果你不是个投机者而是真正的刚需，接下来需要住这儿且孩子读书要用，那么就持有着等待接下来几年经济复苏和深圳的房价自我修复回来。

如果你现在看到对比21年巅峰下降的房价，被外界媒体舆论和周边大众看衰的情绪影响裹挟，急匆匆的非要割肉出货，那就只能愿赌服输，认栽倒霉的接受这个损失。

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悟空2023

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37楼

2024-03-13 09:51:45

现在龙华3房新房都400万上下了

引用4楼zhm1的发言:
2019年底482入的光明，2023年初438出，总亏了70多万左右，如果前年没出按现在市场价420左右，加上利息亏超百万了，庆幸出得早，止损了30万，不然想想都后怕。

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午夜贴地飞行

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38楼

2024-03-13 10:53:40

龙华哪里？不会是观澜吧

引用37楼悟空2023的发言:
现在龙华3房新房都400万上下了
引用4楼zhm1的发言:
2019年底482入的光明，2023年初438出，总亏了70多万左右，如果前年没出按现在市场价420左右，加上利息亏超百万了，庆幸出得早，止损了30万，不然想想都后怕。

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pcblf

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39楼

2024-03-13 18:01:39 来自m.szhome.com

去查一下南山和宝安，2020～2021买进的一套普通房子亏损300万元以上的比比皆是。比如宝安大仟里，高峰到12万，目前8万，一套小三房，亏损400万元。

引用25楼a178669324的发言:
应该是买了深圳的都亏，如果真要比谁亏的多，那无疑是坪山>龙岗>盐田>落户>龙华>光明>宝安>福田>南山，大鹏和深汕就不说了。
引用21楼szliuqj的发言:
只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高
引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
       迷惘、焦虑、压力大！

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40楼

2024-03-13 18:24:40 来自m.szhome.com

比如福田八卦岭片区，鹏盛年华，高峰到12万吧，现在应该在7万左右。1平米亏损5万元，按70平米即亏损350万元。这些都是跟风吞下的后果。2020年后买进的现在只有自己知道其中的滋味。

引用25楼a178669324的发言:
应该是买了深圳的都亏，如果真要比谁亏的多，那无疑是坪山>龙岗>盐田>落户>龙华>光明>宝安>福田>南山，大鹏和深汕就不说了。
引用21楼szliuqj的发言:
只要在光明买了商品房的都亏损严重吧！90%的业主都亏，光明刚好2017年之后大量供应商品房，并且房价炒的很高
引用楼主的发言:
        20年光明高位接盘，地段一般，还在限售期，明年应该可以出售，现在经济不好，收入下降，感觉压力好大，不知道路在何方？
        如果卖：割肉，损失惨重，估计也不好卖。也不甘心，周围会有很大发展，也想等到发展好了不亏了再卖，但这经济环境或这政策下，人口负增长下……还有希望能不亏卖吗？
        如果不卖：月供压力大，而且人到中年，害怕失业，年龄受歧视，上有老下有小，不想每天带着压力生活，省吃俭用的攒钱。
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