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金茂·光明第一个项目

高新西
高新西

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主楼
2021-01-22 18:24:00 来自m.szhome.com
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金茂·光明第一个项目

2020.11.23,金茂12.72亿拍下光明地块:
位置:乐府花园以东、光明大街路南侧、东周公园北侧
总用地面积:约1.18万平
计容建面:约5.4万平
容积率:约4.6
产权:70年
商品房:销售均价≤49140元/㎡
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高新西
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沙发
2021-01-22 18:35:18 来自m.szhome.com
项目地块大致呈梯形,南北向约120米、东西向约100米。计划配建规模:
商业:16850
商品房:24890
人才房:12200



jtsd9658
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板凳
2021-01-22 18:46:08 来自Android手机客户端
好像产业楼?!
没有最好
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地板
2021-01-22 19:41:03
高总好多料,顶起来
sh605
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4楼
2021-01-22 20:29:20 来自Android手机客户端
高总,安联的是怎么个情况,开始挖地基了

chenglinies
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5楼
2021-01-22 23:11:39 来自Android手机客户端
金茂就建这样的楼,有点失望
ywm7808274_微信
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6楼
2021-01-22 23:33:57 来自Android手机客户端
高总,高总,大概多少栋商品房
高新西
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7楼
2021-01-22 23:49:44 来自m.szhome.com
所附只是初步形态图,后期实际效果会比上图好很多。
金茂地块其实很小,配建了约32%的商业、还要配建约22%的人才房,只剩余约46%建面的可售限价商品房,考虑属于双向6、8车道的十字路口,布局尽量最优化。
商业位于十字路口方便附近小区日常所需,商品房布局南北通透:南朝东周公园+华夏中学无高建筑物遮挡,北朝项目低矮商业楼透过光明大街路看中心区规划的另一个城市化气息楼盘。
高新西
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8楼
2021-01-23 00:04:28 来自m.szhome.com
教育、医疗等公共资源代表着城市的品质,这方面对于以后的光明区也完全无需担心。而商业则彰显我们这个城市区域中心的活力,在中心区以后众多楼盘里面也会有不少商业。
但是,当前,在一年前众多人都说乐府花园及旁边小区很偏僻的地方,现在就逐步引入了商业,何尝不是一个利好。所以,对于金茂地块与其它项目地块差异化的规划发展,也不能绝对说不好吧。
bz01010
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9楼
2021-01-28 09:39:45
高总威武,真的是好消息啊!没想到金茂居然看上这个角落的地块,而且愿意花这么多钱去拍地,这是他们深圳第一个项目,肯定会不差的,金茂通常只做高端路线
引用7楼楼主的发言:
所附只是初步形态图,后期实际效果会比上图好很多。
金茂地块其实很小,配建了约32%的商业、还要配建约22%的人才房,只剩余约46%建面的可售限价商品房,考虑属于双向6、8车道的十字路口,布局尽量最优化。
商业位于十字路口方便附近小区日常所需,商品房布局南北通透:南朝东周公园+华夏中学无高建筑物遮挡,北朝项目低矮商业楼透过光明大街路看中心区规划的另一个城市化气息楼盘。
tanyou001
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10楼
2021-01-28 09:55:34
光明大片空地,未来可期!

就看如何留住人才,留在光明就业。
高新西
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11楼
2021-02-03 18:07:26 来自m.szhome.com
项目旁边约200米处的在建万科学校状况

高新西
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12楼
2021-02-03 18:12:03 来自m.szhome.com
距离万科学校

高新西
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13楼
2021-02-03 18:13:30 来自m.szhome.com
距离华夏中学

高新西
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14楼
2021-02-03 18:14:55 来自m.szhome.com
距离中理工附高

高新西
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15楼
2021-02-03 18:16:20 来自m.szhome.com
距离科学公园南入口

高新西
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16楼
2021-02-03 18:22:57 来自m.szhome.com
对面地块后续可能也是改为惊喜规划

sh605
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17楼
2021-02-03 18:34:28 来自Android手机客户端
怎么个惊喜法
China2020
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18楼
2021-02-03 19:51:45 来自Android手机客户端
高总,惊喜是不是教育投入方面?
他强任他强劳资尼克杨
他强任他强劳资尼克杨

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19楼
2021-02-03 21:56:55 来自Android手机客户端
感觉惊喜可以是个医院,或者体育馆
英雌
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20楼
2021-02-04 10:01:30 来自iPhone客户端
@高新高,高总!金茂商品房户型都有多大面积的?
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