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周末楼市:本周2盘获批销售许可 宝安住宅新盘均价约4.4万/平

深圳,“五一”节日将至,新房供应开始回暖,2个刚需住宅项目齐齐上线,分别是宝安松岗的满京华云著和龙岗的君华时代,其中宝安住宅备案均价约4.4万/平,预计这两盘将会在五一期间入市。值得关注的还有福田的一个项目—宝能公馆V-HOUSE,预计近期将推出公寓产品。

 

临深,东莞的新房供应方面也有所回升,不少项目都有推新品或者有全新项目入市。


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说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

满京华云著

项目占地约40万㎡,总建面约150万㎡,位于松岗广深公路与松福大道交汇处,集住宅、甲级商务、国际会展、创意文化于一体的大型综合体项目。业态包括专业MALL、艺术小镇、创意园、设计博物馆、总部办公、酒店、公寓、艺术住宅、街区商业。项目本次备案的是三期1号楼,户型建面约70-74㎡,均价约4.4万/㎡。


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君华时代(君华天第二期)

项目位于龙岗区富仙路与龙凤路交汇处,由君华时代发展有限公司进行开发,建设用地面积约2.3万㎡,总建筑面积约7.7万㎡,距离新梓学校较近,可与传麒尚林、龙园大观、水岸新都3期等住宅社区共享商业配套。项目已获批预售,主推建面约71-118㎡住宅产品,均价约3.97万/平。


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宝能公馆V-HOUSE

项目位于香蜜湖片区红荔西路与农林路交汇处,由宝能地产股份有限公司进行开发,占地面积约3.6万㎡,建筑面积约30.5万㎡,其中V-HOUSE由2栋28层楼体组成。项目将于5月1日开示范单位,主推建面约73-140平公寓产品。


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恒裕深圳湾

项目位于深圳湾后海总部基地,后海滨路和海德一道交汇处的南面,占地面积约2.5万㎡,建设面积约1.5万㎡,总建面约41万㎡, 三栋超高层建筑以及下沉式商业组成,是集超甲级写字楼,*公寓,都会商业等业态于一体的综合体。项目于4月29日诚意登记,主推建面约160-580平2-5房的商务公寓,预计近期入市。


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龙光玖悦台

项目位于龙华区民治街道腾龙路与龙华人民路西北侧,由深圳市龙光骏业房地产有限公司进行开发,占地面积3.3万㎡,总建面约20.9万㎡,计容建面约15.4万㎡,由6座商品住宅、2座人才房、1所幼儿园及商业裙楼组成。项目将于5月1日开启诚意登记,主推建面约95-125平住宅产品。


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龙华金茂府

项目位于龙华区地铁4号线上塘站A出口,由中国金茂控股集团、中国电建地产集团进行开发,占地面积约3.6万㎡,总建筑面积约19.9万㎡,容积率4.22,配套8000㎡底商及一所幼儿园。项目在售中,主推建面约155-248平住宅产品,均价约10.3万/平。


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天峦湖

项目位于坪山区坪山街道马峦北路东面,由深圳市泰富华天峦湖置业有限公司进行开发,占地约9.3万㎡,容积率3.2,总建面约38.6万㎡,局部设有两层地下停车库。是一个依山傍水,法式风情的花园小区。主要由联排别墅、平层和复式组成,户型面积较为丰富。项目在售157-213平住宅产品,均价约4.2万/㎡。


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临深

 

招商雍和府

项目位于虎门镇怀德小学旁,项目占地3.3万㎡,总建面约10.2万m²,由6栋高层洋房和18栋别墅组成。周边山景资源较好,交通发达,距1.8公里可连接环莞快速,接驳东莞各镇;但周边多为工业区以及村民自建房,生活配套较缺乏,主要以小型商业中心为主。


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(内容完)


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