马蹄山竹山工业园旧改规划公示

龙岗区坂田街道马蹄山竹山工业园城市更新单元于2020年4月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2022年第7次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规﹝2020﹞2号）等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于龙岗区坂田街道岗头社区，坂雪岗大道与稼先路交会处东北侧，轨道10号线华为站500米范围内。

　　二、已批计划调整情况

　　本次更新单元规划因转换2000国家大地坐标系调整拆除范围，拆除范围用地面积由18169平方米调整为18168.8平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规﹝2020﹞2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　更新单元用地面积18250.7平方米，拆除范围用地面积18168.8平方米，开发建设用地面积为11380.6平方米（含划入零星用地面积73.7平方米），规划容积率11.43，规划容积130136平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑123677平方米（含商业文化设施6184平方米、母婴室250平方米），公共配套设施（含地下）6459平方米（含1处社区健康服务中心1500平方米；1处社区管理用房1500平方米；1处党群服务中心650平方米；1处社区级公共配套用房2809平方米<含文化活动室1000平方米、社区管理用房1149平方米、托育服务机构600平方米、再生资源回收站60平方米>）。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

位置不错，就在地铁10号线华为站边上，可惜做商业