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2022年买房不着急了,龙华大把库存~~~~(73个)

八栋小郭
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主楼
2022-01-11 15:52:27
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2022年买房不着急了,龙华大把库存~~~~(73个)

2020年上赶子买房,2022年开发商求着你买。
看了下1月10日,深圳市规划和自然资源局发布存量住宅用地信息,龙华竟然占73个,去年拍卖地项目深铁珑境花园、星河开市客环球商业中心在列,中城宴华府、尚誉红山里、鸿荣源博誉府、卓越柏奕府等大把没卖完的。
感觉可以随便选了,就看哪家便宜

大家来预测一下2022年的龙华新盘会降价吗?


龙华73个项目名单。














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Nathan_tour
Nathan_tour

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沙发
2022-01-11 17:58:22 来自Android手机客户端
就龙华现在这个价位,买得起的都买了,买不起的还是买不起
橙sun
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板凳
2022-01-11 18:37:54 来自Android手机客户端
一套房算上利息1000个W, 这样的人生没多少人能负担的起,炒房客愿炒就去炒了。刚需安心排公租安居就好了。龙华这几个安居房位置也不差哦

刘755
刘755

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地板
2022-01-11 18:57:09
降价更没人买,应该涨价去库存,zf要求所有新楼盘每个月涨一千,这样就好卖了
殷乘风
殷乘风

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4楼
2022-01-11 19:51:38
建议直接在现价基础上降个10-20%
虽然我的建议不会被采纳
.
fyerda1
fyerda1

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5楼
2022-01-11 20:02:05
名单里很多都已经卖完了吧
嘿嘿嘿2019
嘿嘿嘿2019

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6楼
2022-01-11 21:22:18 来自Android手机客户端
这点库存消化起来很快滴,五期出来就是为了更好的去库存
longhua1234
longhua1234

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7楼
2022-01-11 23:02:44
自己嗨
引用6楼嘿嘿嘿2019的发言:
这点库存消化起来很快滴,五期出来就是为了更好的去库存
夲木尘
夲木尘

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8楼
2022-01-12 08:12:21 来自Android手机客户端
用户被禁言
橙sun
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9楼
2022-01-12 08:39:32 来自Android手机客户端
别以为赖皮,银行就拿你没办法。银行会申请冻结你名下所有的财产,车啊、房啊、存款啊,统统都会用来抵债。还会把你列入“失信人名单”,也就是老赖,你以后想坐飞机高铁,高消费统统会被限制。甚至你将来找工作,银行都可以要求把你的工资用来还债。


往严重里说,断供后,你以为只是丢了房子,实际上你丢失的是你的人生。稍微理性一点的人都不会这么做。生活不易,但是无论如何都要咬牙撑下去,乐观点想,也许几年后房价又涨起来了呢?如果实在无力承担,那就果断贱卖出去。只要我们的信用没有被黑,终会有翻身的一天。
爱吃馒头的大哥
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10楼
2022-01-13 10:57:42
一年比一年难哟,现在这个经济形势,前面两年把房价推到天上,所有人都是受害者,高位接盘的盼涨,没钱的盼跌但是指导价又做实了虚高,低不成高不就就这样耗着呗。直到天平再次打破。
深圳凌凌漆
深圳凌凌漆

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11楼
2022-01-13 16:52:36
其实,,按道理深圳ZF不缺钱,为什么不肯主动让利呢,,降低点地价,关外提供一些3-4万一平的房子让刚需上车不行吗?按照2021年集体供地价,毛坯房:坪山,光明都上4-5万。。加上装修价,绝大部分5万出头,,说真,某些利益集团吃相太难看了。。。。
霍思货
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12楼
2022-01-13 17:04:06 来自Android手机客户端
我也在等已经4000多位了,等好盘
引用橙sun的发言:
一套房算上利息1000个W, 这样的人生没多少人能负担的起,炒房客愿炒就去炒了。刚需安心排公租安居就好了。龙华这几个安居房位置也不差哦
橙sun
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13楼
2022-01-14 09:04:38 来自Android手机客户端
这一段时间卖了很多安居房。房价10000-20000多,排名近十万的都有机会选房。十几万的轮候库,大半都可以选房了。可以预见2022-2023年都还有很多保障房出售
引用深圳凌凌漆的发言:
其实,,按道理深圳ZF不缺钱,为什么不肯主动让利呢,,降低点地价,关外提供一些3-4万一平的房子让刚需上车不行吗?按照2021年集体供地价,毛坯房:坪山,光明都上4-5万。。加上装修价,绝大部分5万出头,,说真,某些利益集团吃相太难看了。。。。
橙sun
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14楼
2022-01-14 09:08:26 来自Android手机客户端
上车仅是开始,交过路费才是永恒的。不要以为买了房就万事大吉了,可以预计以后全国土地出售收入会逐年下降,房地产税收一定要增长来补充。欧美房地产税都没有免税面积的。买保障房好,就算交税也只是商品房的一半
rayathome
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15楼
2022-01-14 10:21:22
22年的主线就是:
大幅增加新房供应量——降低新房成交价——传导到二手房成交价——整体房价继续下行

橙sun
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16楼
2022-01-14 12:13:09 来自Android手机客户端
保障房很多



橙sun
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17楼
2022-01-14 17:52:05 来自Android手机客户端
南山有王炸项目

橙sun
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18楼
2022-01-14 17:54:44 来自Android手机客户端
龙华中华自行车厂旧改也储备了4000套房,都出地面了



pkuliu
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19楼
2022-01-17 12:45:00 来自Android手机客户端
鹏瑞一个月前就已经卖了1000套了
引用小姨子跑了的发言:
今年一个新盘都不推,就去年剩的这些肯定都卖不完。年底开盘卖的大多不到10%,前面抢跑的中海,鹏瑞,盛景润府,盛绘城,锦顺,山水等等也就2-30%。
2年不开新盘,龙华新房卖不完。
轻装回归
轻装回归

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20楼
2022-01-17 13:52:54
用户被禁言
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