摩尔龙分享:深圳公积金贷款指南

深圳(中行)公积金贷款申请指南(额度、材料)和大家分享下。
中国银行公积金贷款条件
1.贷款申请前,已连续缴存住房公积金满半年;
2.按规定支付首付款;
3.能提供银行认可的担保;
4.信用记录良好,且具备按时偿还贷款本息的能力;
5.具备购房资格;
6.公积金管理中心规定的其他条件;
中国银行公积金贷款额度
本人申请单套住房最高额度50万元,本人与他人一同申请(即共同申请人)最高额度90万元。
此外,公积金贷款额度还跟账户余额、缴存基数、还款能力等因素有关,购房人可利用深圳公积金管理中心相关计算器进行简单的试算。
中国银行公积金贷款所需材料(二手房)
1.住房公积金联名卡(原件)
2.有效身份证明(原件及复印件)
3.婚姻证明,已婚职工提供结婚证(原件及复印件)
4.二手房买卖合同(原件及复印件)
5.原《房地产证》及卖方身份证(复印件)
6.购房首期款凭证(原件及复印件)
7.还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及复印件)
8.父母做共同申请人或共同还款人的,需要提供户口薄(原件及复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件)
9.指定评估公司的房产询价单,评估报告
10.买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件)
11.如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供租赁合同(复印件)以及承租人出具的放弃购买权声明(原件),承租人身份证(复印件)
12.如卖方为法人,则须提供法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份;如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份(复印件须加盖公司公章)
深圳公积金贷款办理渠道(中行)
一手楼:新建商品房、保障房的公积金贷款申请可直接在售楼现场申请办理(免预约); 

二手楼:存量商品房公积金贷款我行所有网点均可直接受理申请(免预约)。 

注意:公积金贷款申请必须由申请人和共同申请人当面核对并签署确认,不允许委托办理。
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