经历了2018年的全国楼市降价潮，短暂的降价之后，在进入2019年，随着粤港澳大湾区各个利好政策的实施，以及央行两次的降准，在3月份之后，大亚湾这边的二手、新房成交量逐渐增多。
利好方面的信息有：1二手房降税，房产证满2年，个税只要2%（比之前差额征收，少了将近80%的税费）
2.备案价放开，新房备案价放开，各个一手楼盘备案价上调了1000-2000/㎡（惠民之家可查到备案价）3.粤港澳大湾区以深圳为示范区，大湾区的中心，辐射区域有东莞（临深28000-30000/㎡）、惠州（临深13000/㎡），汕尾（14000/㎡）。
4.惠州持续不变不限购政策，深莞惠房价低洼地。
5.深圳14、16、19号线等动工，预计14、16号线在2022年通车，坪山、大亚湾，惠阳房价均在上涨的路上。
目前东莞的房价已经和坪山的房价持平，目前辐射东莞的区域为龙岗，龙岗目前最高价为6万/㎡，而东莞价格接近3万。深圳东进政策，随着产业转移，和交通配套的日益完善，坪山新区也将会与龙岗看齐。而大亚湾会不会是下一个东莞呢？