9月24日和淘房哥一起暴走：宝安新安、龙华老城片区！

活动时间：2016年09月24日 14:00-2016年09月24日 18:00

活动地点：广东深圳福田区稍后会微信通知

主办方：咚咚找房

价格：免费

标签：房产

活动详情

【活动线路】
线路一：宝安新安片区 700万内 2-3房

线路二：龙华老城片区 200-500万 1-3房

【活动说明】

活动时间：9月24日（周六）14:00-17:00

注意事项：报名通知通过“帮找房”微信发送
1、请添加“ddzhaofang”微信号
2、回复“我要大暴走+联系方式”
3、活动前一天会发送活动集合时间、地点详情
*目前与业主约看等不定性因素，以周六现场房源为准

特别提示：近期报名参加大暴走的人数较多，受到小区物业方面的限制，每条路线限制15组报名，所以名额有限，先报先得哦~

【报名方式】
【第一步】：
扫码或点击链接，下载【咚咚找房】

【第二步】：
打开首页，注册登录，点击广告条进行报名。

扫一扫可查看上期全部【大暴走】房源：
上周线路房源：
线路一：莲塘罗湖外国语学位房 300-650万 2-3房
线路二：龙华民治潜龙学位房 200-500万 1-3房

线路一：
★宝安新安片区队长：咚咚淘房哥-子文

片区概况：
新安作为宝安的老中心区，部分楼盘楼龄较长，但市政配套非常齐全，教育资源非常丰富，依然是一个成熟的宜居片区，片区内有旧改项目，有地铁规划，靠近南山地段占优，还有一部分潜力，符合投资兼自住（学位）的需求。

本期非宝安中学学位专题，但大部分楼盘能上宝中教育体系，价格和楼龄比较难把控，对片区不熟悉或有学位自住需求的，可以参加，就算当天看不到某盘也由我来给大家讲解一下。

本期看点：宝安新安片区 700万内 2-3房

预计踩盘：冠城世家、新安湖花园、灵芝新村、宝雅花园、碧涛居、勤诚达等

冠城世家：
老城区的豪宅，小区环境安静宜居，周边配套齐全，近地铁（灵芝站）公园（灵芝公园），附近旧改（中粮25区，商业类），由于楼盘定位不同，因此普通户型较大，适合改善型家庭考虑，对于追求实用型的家庭并不适合。

新安湖花园：分为3期建设，大花园社区，一期属于平台花园楼梯房，实用率较高并且小学就在花园内，二期小户型备受投资者关注，刚需过渡或资金有限的置业者可以关注此小区，靠近海雅商圈，交通出入比较方便，除了道路交通比较拥堵外，其余的因素并不会让你失望。

灵芝新村：
早期大型花园社区，全都是楼梯房，楼龄比较长，整体品质一般但质量较好，大多数是为了学位而关注此盘较多，带宝安中学学位和宝民小学学位，现在也能同时报读宝安中学外国语学校（九年一贯制），对于少部分刚需也是一个较好的选择。

宝雅花园和碧涛居：
以楼梯为主，少量电梯房为辅，靠近宝安中学初中部，学位比较有保障，受名校学位影响价格较高，周边配套一般比较安静，既满足学位需求又能满足自住需求，除去日常购物需要步行一段路程之外，其余的影响不大。

特别提示：活动现场会根据房源情况临时确定看房路线。

线路二：
★龙华老城片区队长：咚咚淘房哥-偏北

片区概况：
1、位处龙华旧城核心，文教卫生等配套成熟片区，地铁附近品质社区单价4万多。
2、片区内旧改连片，城建面貌即将质变，堪比市区名校的优质学位（新华中学、中心小学等），高品质宜居社区投资自住皆宜

本期看点：总价200万至500万的新华中学或中心小学学区房

预计踩盘：富通天骏、东华明珠园、锦绣御园、五米阳光、壹城中心等

东华明珠园：
位于龙华建设路与东环一路交界处，靠近新华中学和壹城中心，处于老龙华商业中心位置，裙楼自带人人乐商业，社区品质档次较好，由11个单元6大栋18层及以上的高层建筑组成，是个中型的高层社区，花园布局精致，自带幼儿园，背靠新华中学和部队营地安静舒适，小区属于松和小学和新华中学学区

主力户型：76平左右的两房，98平的三房，83至89平的复式三房可改成四房，目前市场均价5.1万左右

物业：管理费2.6元/平，就设施维护状态和门禁管理来看物业的管理水平还不错，不过门禁管理不是非常严格，小区基本人车分流但车位有些紧张

五米阳光：
地铁4号线龙华站BC出口，是个典型的地铁口公寓型社区，由四栋13层建筑组成，有布局简单的社区花园，社区内有幼儿园，裙楼有简单商业，宜居性不错，不过面向地铁站的单位还是有些噪音影响的，目前其学区是龙华中心小学和龙华中学

主力户型：27平到58.58的一房两房，58.58的有赠送入户可以改成三房！（当然这只是布局设计比较巧妙，房间还是比较小的）目前市场均价5.2万左右
物业：管理费2.5元/平，就设施维护状态和门禁管理来看物业的管理水平一般，小区基本做到人车分流但车位紧张。

特别提示：活动现场会根据房源情况临时确定看房路线。