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巴利阿里群岛海滨度假房供应不足,想买房的你要加速了

巴利阿里群岛是地中海西部的一个群岛,靠近伊比利亚半岛的东海岸,包括四个主要岛屿,马略卡岛(面积最大),梅诺卡岛,伊维萨岛和福门特拉岛。该群岛因优质气候和环境,而成为世界闻名的旅游度假目的地。巴利阿里群岛海滨度假房供应不足,想买房的你要加速了。西班牙国家统计局最新报告显示,由于海外购房需求增加,今年西班牙房产市场普遍走强。但今年5月与6月,巴利阿里群岛(Balearic Islands)房地产市场的成交量分别下降了27%与18%。为何西班牙其他地区(如太阳海岸)房市需求强劲,而巴利阿里群岛却出现了下滑?
房地产行业专家称,住房存量不足是主要原因。近几年来,不论是从成交量还是房产价值增长方面来看,巴利阿里群岛都是西班牙仅次于马德里和巴塞罗那的热门房地产市场。
马略卡岛、马诺卡岛和伊维萨岛则是吸引富裕购房者的主要市场。西班牙房地产市场回暖后迎来的最为长期、强劲的发展期,主要得益于海外富裕购房者的贡献。
目前,有限的住房存量以及针对假期租房的法律限制阻碍了房地产销售的发展。马略卡岛和阳光海岸长期以来就存在建筑土地不足的情况,而那些已经在巴利阿里群岛上争得一席理想
住宅之地的住户不愿意离开,因此造成了市场现有房产数量不足的情况。目前,供应商需要提出更有竞争力的报价,因为即使是最富裕的购房者也希望买到性价比高、物有所值的房产。
过去的12个月中,巴利阿里群岛的房产销售涨幅超过10%,其中有7个月的销量上涨,仅有4个月出现下滑。但行业专家表示,这4个月的下滑可能预示着下降趋势的到来。
西班牙购房移民适合人群
1.投资人士
受国内政策的约束,越来越多的富裕阶层开始将目标转向国外。而地产经济曾一度是西班牙经济中很重要的一部分,当下是在西班牙投资购房的好时期。此时购房移民可谓一举多得,既可以获得移民身份,又可以实现投资的回报,除了增值或出租收益,还可以作为进入欧洲的踏板,适合热衷于海外投资的人士。
2.度假养老人士
巴塞罗那被世人公认为最适合人类居住城市排行榜上的著名海滨城市,蔚蓝的天空,清澈的海水,温暖的阳光,和煦的海风,深邃的山林等等,一切都在召唤希望在繁忙的工作之余获得安全舒适的生活环境、享受高品质生活的人士。此外,西班牙政治稳定,治安良好,人民友善,食品安全,且当地拥有超过30万华人,移民家庭更易融入主流社会。
3.商贸往来人士
西班牙被誉为“欧洲之门”,是排名欧洲第四的最大经济体之一。投资移民西班牙后,既可以打开通往欧洲各国的贸易之路,又可以通过这里取得和拉丁美洲的联络机会,因为语言的便利,让一切都变的可能。打开欧洲大门,就在您一个选择之间,君拓移民将助力您移路前行。
4.子女教育人士
西班牙的欧盟及申根国家身份,使投资者可以轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后,投资者可以自由出入欧洲国家,其子女可在26个申根国家自由学习,报读欧洲名校,享受本地生低廉的学费待遇,还可以轻松跨入英美名校。同时,西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言,同时也是27个国家的常用语言,亦是当今世界第三大语言,对于子女的就业很有帮助,且西班牙高等院校排名世界领先,拥有世界排名靠前的初高等教育。
在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于巴利阿里群岛海滨度假房供应不足,想买房的你要加速了的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。

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