均价8.2万/㎡推396套，宝能城西区获批预售（附全套价格表）

日前，宝能城获批预售许可证，已在规土委公示其备案信息，本次共备案446套房源，位于西区4栋、5栋AB、6栋ABCD座，包含商业和住宅两种类型的产品，据悉网友爆料，项目于今日启动认筹（16、17号），18号公示名单，开盘时间待定。

其中住宅，共备案396套，户型建面约100-169㎡，均价约8.2万/㎡，单价区间在7.5-8.9万/㎡，总价区间在804-1474万/套；

商业产品，共备案50套，户型建面约11-144㎡，商业暂不对外出售，开发商自持。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章）

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宝能城西区全套备案价格表

项目情况

宝能城位于南山西丽大学城片区，与南方科技大学一路之隔，与地铁环中线塘朗站无缝接驳，总占地约10.5万㎡，总建面约83万㎡，由6个地块组成，分东、西两区开发。东区包括3块居住用地和1块商业性办公用地，将建成11栋超高层住宅和2栋超高层公寓及酒店，下带集中式商业。西区包括1块居住用地和1块幼儿园用地，幼儿园规划为18班制。

西区总建筑面积约20.6万㎡，容积率约3.9，由6栋共12座建筑组成，建筑*高度为86米25层的1、2栋。*为6栋32.6米10层6栋。

分两期建设，一期为3、4、5、6栋，二期为1、2栋。共808户，即将发售的是4、5、6栋产品。

从西区整体指标上来看，共808户住宅配备了787+236（充电）共1023个车位，车位比达到1:1.26在市面上车位比处于较高水平。西区自身带有7174㎡底商，足以满足日常购物所需。全部户型大于90平方米，除5栋建面约100㎡三房户型之外都是四房两厅两卫户型，也就是说本区没有配备小户型。

值的一提的是建筑覆盖率只有23.07%加上4000余㎡的加工绿化休闲，可见社区的公共活动空间还是相当充分的。

首先推出的4、5、6栋共396套。（红色框内数字为楼间距数值）

3、4栋户型：

A户型 建筑面积约166㎡ 四房两厅两卫

B/C户型 建筑面具约122㎡ 四房两厅两卫

D户型 建筑面积约165㎡ 四房两厅两卫

E户型 建筑面积约162㎡ 四房两厅两卫

5栋户型：

A户型 建筑面积约113㎡ 四房两厅两卫

B/C户型 建筑面积约122㎡ 四房两厅两卫

D户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

E户型 建筑面积约 117㎡ 四房两厅两卫

6栋：A/B户型 建筑面积约 143㎡ 四房两厅两卫

3-4栋

A户型 建筑面积约166㎡ 四房两厅两卫

B/C户型 建筑面具约122㎡ 四房两厅两卫

D户型 建筑面积约165㎡ 四房两厅两卫

E户型 建筑面积约162㎡ 四房两厅两卫

5栋户型：

A户型 建筑面积约113㎡ 四房两厅两卫

B/C户型 建筑面积约122㎡ 四房两厅两卫

D户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

E户型 建筑面积约 117㎡ 四房两厅两卫

6栋A/B户型 建筑面积约 143㎡ 四房两厅两卫

更多项目信息：

宝能城83万㎡综合体西区100-166㎡【户型分析】

【深度29】大学城83万㎡地铁口综合体——宝能城再战江湖

宝能城销售公示来了！今日启动登记，诚意金50万！推396套！

（内容完）

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