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最新曝光！5月深圳165个在售新盘价格表

转眼已到五月，深圳新房推盘节奏依然有条不紊，截止日前深圳4月共获批7个预售项目，分别是会展湾南岸、桑泰龙樾、翡翠阳光、半岛城邦、凯东吉祥悦府、勤诚达正大城和太子湾湾海大厦，另外绿景红树湾壹号也开盘加推。

住宅产品价值回归，关内豪宅更受青睐

住宅方面，半岛城邦四期最引人注目，火爆的去化率，延续了深圳“打新”的热情，项目推出599套，均价11.6万/㎡带装修，采取公正开盘的方式摇号选房，整体去化率大约在70%左右。从今年的新房热度分布来看，不管是华润城瑞府、阳光粤海、还是半岛城邦，都是属于关内明星盘，且纵观深圳，仅有关内新房还存在一定的新房二手房倒挂现象；

不仅是南山，本月福田的绿景红树湾推出宽玺产品，一线看海、青山绿水的景观吸引力，推出了168套住宅，均价9.2万/㎡，开盘去化约120套，作为178-242平大户型产品，能取得这样的去化率，也反映了中心区价值回归，大家不再为所谓的性价比而舍弃距离，更便捷、舒适度更高的楼盘，更受置业群体青睐；

相比关内的火热，关外则显得平静很多，除了勤诚达正大城，恰好赶上光明科学城等热点，以学区优势吸引了不少的关注，其它新盘均表现一般，松岗翡翠阳光推出218套，开盘去化约60套左右，坪地新生桑泰龙樾和凯东吉祥壹号，也相继推盘，触底2.88万/㎡起的价格，势与坪山一较高下。

公寓产品高冷异常，大空港引市场热议

蛇口招商太子湾，贵为170万㎡综合体项目，其产品和价格也高高在上，大面积办公产品和大面积商务公寓，都是动辄千万级别的产品，作为湾区极具代表性的区域，蛇口太子湾的自然是极具高冷范，对外宣传也是少之又少，本次备案的太子湾湾海大厦的商务公寓，不知又会采取何种销售方式；

湾区已成主流，靠海更近的区域更受市场青睐，今年的大空港一定是璀璨夺目的，新国际会展中心一期、穗莞深城轨、地铁20号线，直接成为了大空港的定海神针，会展湾南岸作为靠近新国际会展中心最近的在售项目，继推出小面积商务公寓后，又推出了低密度轻奢办公产品，再加上马上推出的中港产品，一度引发市场热议。

在目前产品多样的情况下，老牛统计了约165个在售新盘信息可供参考选择。