南山新盘6万/平起，最高85折送黄金！汉园茗院获预售

5月31日，南山新盘—汉园茗院获批预售！销售方案发布！

推出419套住宅，为A区1栋三单元、四单元、五单元房源，109平、121平、158平、168平及少量特色单位，目前是准现楼状态。备案均价7.2万/平。

6月1日，线下提交资料及选房。

值得注意的是：本次开盘方式有了大的调整，和之前南山盘相比，这次汉园茗院不用线上官方提交资料，直接线下在营销中心提交资料即可，另外，本次也不用公证摇号，而是完成登记就可以直接选房了！

5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。也就是说，这是深圳首套首付2成、二套首付3成后，首批开盘的新盘项目！

开盘折扣如下：

109平单位开盘86折，121平单位开盘89折，158平单位开盘94折，168平单位开盘94折，准时签约还有1个点的折扣。1-3 & 1-4栋的02/03户开盘另送黄金约20万。复式户型没有折扣。

折后单价6万/平起，送全屋精装，价值约20万家电大礼包。

折后价格如下：

109平三房二卫：660-686万（1-3 & 1-4栋02/03户另送黄金约20万）；

121平四房二卫：756-774万；

158平四房三卫1049-1095万；

168平四房三卫1099-1167万。

汉园茗院位于留仙大道以东，长岭一号路以北，近5号线地铁“长岭陂站”，附近有较多知名的商品房项目，比如京基御景峯、华晖云门、宝能城及水木丹华等。

由深圳市汉园房地产开发有限公司进行开发，用地性质为二类居住用地，用地面积约2.0万㎡，建筑面积约11.6万㎡，其中住宅10.8万㎡（含2.4万㎡保障性住房），商业4650㎡，9班幼儿园2400㎡（独立占地2700㎡）。

项目商业配套方面较为充足，附近有多个综合体项目均有集中式商业配套，比如宝能城近10万㎡商业（宝能环球汇MALL），塘朗城自带6万㎡的商业，京基御景峯约4万㎡商业。

项目的整体货量有1000多套，这次推约三分之一。

A区对外商品住宅共683套，套内建筑面积小于90平的有546套，占总量比例的79.94%；

B区对外商品住宅总户数474套，套内面积小于90平的有369套，占总量比例的77.85%。

销售方案全文：

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