前海天健悦湾府摇号结果出炉！推626套

11月27日，前海天健悦湾府发布意向登记人名册，登记455批客户。

项目将于今日（11月28日）在前海公证处摇号，本帖图文直播摇号全程过程，摇号结果已经全部出炉，欢迎下拉查看！11月30日正式选房。

本次可售房源626套，位于项目的1栋。本次推售建面约113-165㎡住宅单元，备案均价约9.6万/㎡，单价区间约8.3-10.7万/㎡，总价区间约942-1813万。

—摇号活动回顾—

9:30

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达前海公证处。

摇号资料及设备已经准备就绪。

10:00

主持人：

各位代表上午好。

首先非常感谢大家今天来到现场，对本次公证摇号活动进行监督。今天出席摇号活动现场的代表有：住建部门代表、媒体代表和开发企业代表。

本次摇号活动由深圳房地产信息网全程同步进行图文直播。感谢大家的监督。

深圳市前海天健置地发展有限公司向我处申请就其开发的天健悦湾府住宅选房顺序进行摇号公证，经审查，上述商品住房已领取预售许可证，预售证号码为深房许字（2022）前海004号，可售住宅房源共计626套。

深圳市前海天健置地发展有限公司依据销售方案在“天健悦湾府”微信公众号上，对通过审核的“天健悦湾府意向登记人名册”予以公示，公示无异议后，深圳市前海天健置地发展有限公司确认有效 “意向登记号”共计455个。

2022年11月27日上午，深圳市前海天健置地发展有限公司将“天健悦湾府意向登记人名册”中意向登记人的姓名和证件号码脱密处理后，报相关房地产管理部门备案，并提交我处，申请我处对其审核通过的455组客户进行公证摇号，确定选房顺序。

主持人：

本次活动采用电脑软件摇号方式进行，该软件系由深圳市公证协会统一定制、编号后分发给我处使用。每个光盘都有一个编号，我们今天现场的两张光盘编号分别为419和468，请媒体代表随机抽取一张作为今天的摇号软件光盘。

现场两台封存的摇号电脑由我处进行清洁性检查后张贴了封存条。下面，有请开发企业代表从现场两台封存电脑中，随机选取一台，用于本次摇号活动。

现场有三张密封的由开发商提供的摇号数据光盘，请住建部门代表随机抽取一张作为今天的摇号数据光盘。

稍后由我处工作人员现场导入摇号数据和摇号软件。 

按照公示的摇号规则，我处于今天早上对开发企业提供的数据进行了初步的数据查重工作。

公证处工作人员黄婷宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》以及首次查重报告。

开发企业代表宣读《情况说明函》和《承诺书》。

天健悦湾府住宅项目情况说明函

天健悦湾府项目于2022年11月20日取得预售许可证，预售房源为626套住宅、74 套商铺，预售单位为天健悦湾府住宅1栋一单元、二单元、三单元、2栋、3栋产品。

预售房源基本情况:预售住宅总建筑面积约 77615.62 ㎡，住宅分为建筑面积约 164 ㎡、113 ㎡户型，共 626 套可售房源，其中1 栋一单元 302、304 为样板房，共2套;预售商铺建筑面积约 22-161㎡，共74套可售。商铺不在本次线上选房销售范围内。

2022 年11月20日在“天健悦湾府”官方微信公众号发布了《天健悦湾府(住宅)销售方案》，明确了意向登记保证金为人民币叁佰万元整(¥3,000,000.00元)/套，并且在11月21 日一11月26 日进行意向登记;意向登记结束后，于“天健悦湾府”官方微信公众号、本项目展示中心公示《天健悦湾府意向登记人名册》;截止至意向登记期限届满，经资料审核并完成意向登记保证金冻结等意向登记手续的意向登记人总共为 455组。2022 年11 月 27 日对《天健悦湾府意向登记人名册》进行了公示，公示时间为11月27日9:00-11月28日9:00，公示名单为 455 组。

公示期满后，无客户提出异议，455组意向登记人可以全部纳进摇号排序选房范围进行摇号。特此说明。

深圳市前海天健置地发展有限公司

2022年11月28日

承诺书

承诺人:深圳市前海天健置地发展有限公司

本公司已根据《天健悦湾府(住宅)销售方案》的销售计划，于 2022年11月21 日至26 日进行了天健悦湾府项目住宅的意向登记工作,并于本项目天健悦湾府项目官方微信公众号、展示中心公示《天健悦湾府意向登记人名册》。截止至登记期限届满，共完成455 组意向登记。现本公司就有关《天健悦湾府意向登记人名册》的相关制作及结果事宜，承诺如下:

1. 本项目意向登记工作完全按照本公司的销售公示方案进行。没有限制符合条件的客户进行登记,不存在对意向购房人的购房资格不做审查等任意放宽登记条件的情形存在。

2. 向公证机构提供的《天健悦湾府意向登记人名册》(包括纸质文件及光盘)与在登记现场完成的《天健悦湾府意向登记人名册》完全一致，与实际情况相符，数据完全真实。

如有违反上述承诺事项存在,造成本次商品房公开销售公证摇号工作无法顺利进行，由本公司承担一切责任，特此承诺。

承诺人:深圳市前海天健置地发展有限公司

2022年11月28日

拆封随机选定的摇号电脑并安装。

拆封随机选定的摇号数据光盘。（摇号过程均在断网下进行）

展示摇号数据，现场代表随机抽取数据检查。

拆封随机选定的摇号软件光盘。

登录深圳市公证摇号系统。

查重无重复。

摇号活动正式开始。

摇号结果已经全部摇出，查看摇号结果。

打印摇号结果。

将摇号结果、资料及设备封箱。

摇号活动结束，欢迎收看！

项目基本信息

天健悦湾府项目位于前海桂湾片区三开发单元04街坊，是2021年9月28日天健地产以52.41亿元竞得的住宅用地，也是继天健悦桂府后在前海打造的第二个项目。

项目占地面积为2.31万平方米，总建面为12.63万平方米，宗地规划住宅11.78万平方米，商业0.7万平方米。根据2022年深圳存量用地信息清单，项目可售住宅面积仅1.53万平方米。

项目效果图：

交通：地铁1号线、5号线、11号线、前海交通枢纽、月亮湾大道、宝安大道、北环大道、南坪快速；

医疗：南方医科大学深圳医院；

公园：前海石公园（前海演艺公园、桂湾公园、双界河公园、月湾河水廊道公园）；

周边学校：最近学校有前海港湾小学、北大附中（南山分校），最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右（距离为百度地图直线测距，以上学校仅为周边的教育资源，能上哪所学校以官方公示为准）；

商业：天健悦桂府、天健悦湾府、深业云海湾均自带商业体积，后期商业氛围相对浓厚，不过目前周边商业配套相对缺乏，目前相对较近的有龙海商业广场、前海万象城，步行距离龙海商业广场约800米左右，步行距离前海万象城约1.4公里左右。此外，项目前往前海壹方城、海雅缤纷城（宝安店）相对较近，直线距离前海壹方城约1.8公里左右，直线距离海雅缤纷城约1.9公里左右（以上距离为百度地图直线测距）。

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