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第一次入手法拍房的亲身经历

山里妹子进城来
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主楼
2020-03-11 21:32:48 来自iPhone客户端
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第一次入手法拍房的亲身经历

历时三个月的法拍房终于要到手了,三年前就想要置换一套环镜稍微好一点的小区房,由于种种原因一直未能实现,一次偶然的接触,让我了解到一些法拍房的资讯,当时看中的第一套要是自己再狠一点加价,早就已经是完美的结局了,无奈自己当时犹豫了一下,毕竟自己定了个心目中的低价,超过了就不想加了,最终房子以比市价便宜了30万左右给另一竞拍者拍走了,白白花了好多时间做前期的准备工作,查抵压,核实租约,去小区查看环境,配套等等……
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山里妹子进城来
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沙发
2020-03-11 21:36:06 来自iPhone客户端
从10月初开始关注的法拍房,也在网上,以及各渠道了解了一下法拍房的风险有哪些,流程又是怎么样的,10月底开始参加第一次竞拍
最爱小豆豆
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板凳
2020-03-11 21:36:39 来自iPhone客户端
666
艺高人胆大 省下的就是白花花的银子
山里妹子进城来
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地板
2020-03-11 21:42:23 来自iPhone客户端
首先,竞拍前一定要先查好你所拍的标的物的同小区同户型的二手房最近的成交价格是多少,然后自己定一个心目中的底价,周边的地产多了解一下就很清楚价格了
山里妹子进城来
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4楼
2020-03-11 21:59:10
分享一张流程图给大家

卖红酒的MM
卖红酒的MM

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5楼
2020-03-11 22:02:18 来自iPhone客户端
围观,看了法拍房,还没下手
笛里清音
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6楼
2020-03-11 22:03:12 来自Android手机客户端
山里妹子进城来
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7楼
2020-03-11 22:05:56 来自iPhone客户端
看到合适的就下手,订个目标差价,比买二手房还是要便宜一些的
引用5楼卖红酒的MM的发言:
围观,看了法拍房,还没下手
空空的空
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8楼
2020-03-11 22:32:12 来自m.szhome.com
考察好没有隐藏的长租协议之类就好,有的被拍业主暗中耍赖的也不少,楼主这么心细,可惜了
ymm0209
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9楼
2020-03-12 08:58:52 来自Android手机客户端
幸运米窝
幸运米窝

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10楼
2020-03-12 09:06:23
麻烦问一下,法拍房是必须全款么
无敌小阿金
无敌小阿金

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11楼
2020-03-12 09:07:29 来自Android手机客户端
这类房子现在大家都知道了,也没啥特别的价格优势啊,还劳心劳力的
lww20060409
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12楼
2020-03-12 09:16:54 来自iPhone客户端
楼主觉得法拍房最大的风险是什么
Cindy1220
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13楼
2020-03-12 09:18:47
我也是入的法拍房,运气比较好,底价买到,加上中介、税费杂七杂八的,最后总价是市场价8折左右。没有遇到奇奇怪怪的风险,现已入住,感觉良好
山里妹子进城来
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14楼
2020-03-12 09:22:26 来自iPhone客户端
有贷款标志的都可以贷款
引用10楼幸运米窝的发言:
麻烦问一下,法拍房是必须全款么
山里妹子进城来
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15楼
2020-03-12 09:22:43 来自iPhone客户端
你运气真好
引用14楼Cindy1220的发言:
我也是入的法拍房,运气比较好,底价买到,加上中介、税费杂七杂八的,最后总价是市场价8折左右。没有遇到奇奇怪怪的风险,现已入住,感觉良好
找回的初恋
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16楼
2020-03-12 09:41:59 来自iPhone客户端
你碰上有纠纷的,最后房子都拿不到咋办。
5236383
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17楼
2020-03-12 09:42:00 来自iPhone客户端
有中介的怎么会低呢,之前明月花园一套首拍没中介推470万流产,过几天就高于470了
引用14楼Cindy1220的发言:
我也是入的法拍房,运气比较好,底价买到,加上中介、税费杂七杂八的,最后总价是市场价8折左右。没有遇到奇奇怪怪的风险,现已入住,感觉良好
Cindy1220
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18楼
2020-03-12 09:50:13
我的就是中介全包的呀,全部算下来比市场价还是低了一些哦
引用18楼5236383的发言:
有中介的怎么会低呢,之前明月花园一套首拍没中介推470万流产,过几天就高于470了
引用14楼Cindy1220的发言:
我也是入的法拍房,运气比较好,底价买到,加上中介、税费杂七杂八的,最后总价是市场价8折左右。没有遇到奇奇怪怪的风险,现已入住,感觉良好
妞一枚
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19楼
2020-03-12 09:52:33 来自Android手机客户端
胆子大,有钱……
shenzgogo
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20楼
2020-03-12 09:54:03 来自Android手机客户端
这种房子不会拍到了住不进去吗?卖家耍赖怎么办?楼主
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