光明超100万㎡优质产业空间，备好了！

走进银星银智生命健康科技园

清源至芯的实验室里

类器官3D打印设备正安静运转

这支由清华大学博士团队和

行业精英组成的队伍

让“类器官3D打印+AI数字孪生”技术平台

AI神农大系统走进三甲医院

国家级实验室

为什么选光明？

清源至芯相关负责人说得很实在：“我们最看重的，是光明科学城的战略定位。合成生物、生物医药的布局，和我们的赛道很契合。更打动我们的是，服务团队会主动了解需求、全程陪伴成长，不是等企业来求助，而是站在科创企业的角度，帮我们把实际问题一个个解决掉。”

近日，光明区“十五五”规划纲要印发实施。到2030年，光明力争地区生产总值达到2700亿元，战略性新兴产业增加值占地区生产总值比重超过53%。蓝图很大，但企业最关心的往往很具体：落在哪？空间够不够？配套全不全？服务跟不跟得上？

光明的回答是：先把空间备好，让“空间等企业”。

2026年，光明区集中推出11个高品质产业园区，释放超100万平方米产业空间。明湖智谷、TCL科技星城、东坑半导体产业园等一批现代化产业载体陆续建成投用。围绕信息、新材料、生命三大领域，光明将空间布局与产业链布局同步规划、同步落地。

这些园区提前摸透了不同赛道企业的痛点，把空间、配套都按需求备好，让企业来了就能落地。

聚焦超高清视频显示的企业，可优先考虑总建筑面积约150万平方米的TCL科技星城。这里兼具龙头产业生态、轨道交通优势、高标准生产硬件与完整生活配套，上下游资源相对集中，企业“入园即入链”，左邻右舍中大概率就能找到供应商、客户和合作伙伴，谈合作、找配套不用跑太远。

生物医药、医疗器械领域的团队，可关注约24万平方米的银星银智生命健康科技园。园区配置集中污水处理、废气处理、蒸汽供应、双回路供电等专业配套，提供从研发到生产的全链条配套，能减少前期配套筹备负担，帮助企业快速落地投产。

半导体企业，可关注约17万平方米的东坑半导体产业园。这里从芯片设计、制造到模组生产链条相对完整，上下游衔接更便利，定位是打造为粤港澳大湾区具有影响力和竞争力的半导体产业示范园区。

智能装备与人工智能领域的团队，可考虑约16.6万平方米的振为科技园；高精密模具制造企业，则能在约26万平方米的东江科技工业园找到充足的生产研发空间。

此外，塘家智能制造产业园、美汐科技大厦、信创科技大厦、邦凯科技园、凤凰谷创智产业园等也同步推出。无论企业处于哪个细分领域，都有望在这里找到适配度较高的专业化空间。

硬件是产业发展的底座

服务是企业扎根的底气

依托“大企服”工作格局，光明持续深化“找空间、找市场、找资金、找人才”的“四找”行动，把服务做在平时。企业有需求，服务团队主动对接；企业还没开口，服务团队提前上门。为的是让企业不仅“有地可落”，更能“安心发展”。

这份诚意，企业正用行动回应。今年以来，瑞能实业、竹鹤科技、致尚科技等8家企业相继在光明拿地；德明利、梅卡曼德等企业计划扩大在光明的布局；一批中小微科创企业，也把落户光明从选项变成了行动。

从空间到服务，从落地到成长，光明想做的其实很简单：企业来了，有合适的地方；企业要发展，有跟得上的支持。这里不追热闹，只愿陪着每一个踏实做事的团队，把想法一步步变成现实。

内容来源：光明区工业和信息化局