医疗器械巨头，多次拿地！迈瑞全球供应链总部龙华基地进度曝光

医疗器械巨头，迈瑞近几年连续出手，在深圳遍地开花，加持产业布局。

迈瑞凭借其强大的产业竞争力，连续以极低土地成本拿地。

自2020年以来，在龙华、光明均以挂牌起始价买入3宗普通工业用地，综合楼面单价最高359.54元/㎡，最低仅261.37元/㎡。

据家在深圳网友消息，迈瑞在2022年6月，买下的位于龙华观澜街道的全球供应链总部龙华基地，最新建设进度曝光，目前主体工程已经拔地而起，出地面数层了。

迈瑞总投资22亿元，计划将其打造成国家医疗器械标杆制造基地。

全球供应链总部龙华基地建设进度

2023年9月，迈瑞再次出手，同样以挂牌起始价6330万元，买下位于龙华福城街道一宗普通工业用地，综合楼面单价359.54元/㎡。

迈瑞计划将该地块建设动物医疗高端仪器制造基地。预计年均形成产值超120亿元、纳税额超6亿元。

迈瑞在龙华九龙山的这2个项目，从位置分布来看，相隔较近。

迈瑞医疗全球供应链总部龙华基地

2022年5月，迈瑞系旗下公司深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司，以挂牌起始价1.06亿拿下九龙山A924-0186普通工业用地，综合楼面单价287.41元/㎡。土地使用年限30年。总投资22亿元。

迈瑞医疗全球供应链总部龙华基地（医疗器械标杆制造基地）位于龙华福城观澜街道碧澜路与福花路交叉东北侧，土地用途为普通工业用地+城市道路用地。

项目用地面积为128366.35平方米（包含普通工业用地122821.16平方米，道路面积5545.19平方米）。

计入容积率的总建筑面积不超过368460平方米，其中厂房262240平方米，仓库96000平方米，食堂4500平方米，物业服务用房620平方米，110KV变电站3500平方米，公共充电站1100平方米，小型垃圾转运站500平方米（含再生资源回收站、环卫工人作息房、公共厕所）。

迈瑞计划将龙华基地打造为国家医疗器械标杆制造基地，集自动化、信息化、智能化于一体，通过打造仪器自动化总装产线、试剂的"黑灯"工厂，以及自动智能的场内物流调度，实现高效、高品质及低成本制造。

同时，智能化的仓储管理系统，能够迅速响应智慧存储和多温控转运需求。

迈瑞动物医疗高端仪器制造基地

2023年9月，迈瑞再次出手，旗下公司深圳迈瑞动物医疗科技股份有限公司，同样以挂牌起始价6330万元，买下位于龙华福城街道A922-0830普通工业用地，综合楼面单价359.54元/㎡。土地使用年限30年。

地块自签订《出让合同》之日1年内开工，3年内竣工。

迈瑞动物医疗高端仪器制造基地地位于九龙山龙澜大道与福花路交汇处东北侧。土地面积58688.42平方米，建筑面积176060平方米。

规划设计要点显示，将建设厂房建面12.5万平，仓库建面3.5万平，配套办公6500平，宿舍1200平，食堂8000平。

项目计划建设动物医疗高端仪器制造基地，产品将覆盖生命信息与支持、医学影像和体外诊断三个动物医疗生命科技领域，项目建成后预计年均形成产值超120亿元、纳税额超6亿元。

项目现状，来源：深圳交易集团

迈瑞光明A644-0084宗地

2020年8月，迈瑞旗下的深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司，以挂牌起始价5880万元拿下光明公明街道的A644-0084普通工业用地，综合楼面单价261.37元/㎡。使用年限30年。

A644-0084宗地土地面积64278.23㎡，建面224970㎡。地块将建设研发用房20940㎡，配套商业800㎡。

A644-0084宗地实景图

关于迈瑞

迈瑞总部位于深圳，在全球设有10个研发中心，与世界顶尖的专家和医疗机构密切合作，深入洞察各地需求，不断创新，快速推出高效的医疗解决方案，应对全球医疗挑战。

迈瑞在北美、欧洲、亚洲、非洲、拉美等地区超过50个国家和地区拥有子公司，在中国超过 30 个省市自治区设有分公司，全球员工近万人。

主营业务覆盖生命信息与支持、体外诊断、医学影像三大领域。

目前，迈瑞的产品与解决方案已应用于全球190多个国家及地区，中国近11万家医疗机构和99%以上的三甲医院。

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