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主楼

2023-04-19 17:52:28

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润曦府有哪些硬伤呢？

看到华润润曦府的SS在推广了，说长圳附近学校挺多。

论坛高手多，想问问买润曦府能上好学校吗？

这个盘有哪些硬伤呢？

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没有最好

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没有最好

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沙发

2023-04-19 17:54:19

这位置一般，噪音太大了，光侨路+紧贴高中

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悟空2023

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板凳

2023-04-19 18:08:39

深中学位拿下了吗？

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大寒过后

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大寒过后

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地板

2023-04-19 19:06:02

挤不进去

引用2楼悟空2023的发言:
深中学位拿下了吗？

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大亚湾大道

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4楼

2023-04-19 19:48:41 来自Android手机客户端

很差吗，润曦府晚两年开盘也比安联卖的多

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fangege

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5楼

2023-04-19 20:01:22

润曦府不如一号、瑞城，一号、瑞城又不如公租房，所以长圳的尽头是公租房

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mangowp

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6楼

2023-04-19 20:36:14

别来光明就对了，深中这件事让我看清了一个事实

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悟空2023

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7楼

2023-04-19 23:03:10 来自m.szhome.com

按户数学位比还是商品房占优

引用5楼fangege的发言:
润曦府不如一号、瑞城，一号、瑞城又不如公租房，所以长圳的尽头是公租房

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安东尼安瓜

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8楼

2023-04-20 10:18:29

塘尾那未来还有几万套要入市的，还有一堆村民没算，积分碾压那些来深圳不久的，想读深中难度太大了

引用7楼悟空2023的发言:
按户数学位比还是商品房占优
引用5楼fangege的发言:
润曦府不如一号、瑞城，一号、瑞城又不如公租房，所以长圳的尽头是公租房

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fangege

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9楼

2023-04-20 10:43:15

光明这个行情，几万户商品房估计得很多年才能卖掉的。。。

引用8楼安东尼安瓜的发言:
塘尾那未来还有几万套要入市的，还有一堆村民没算，积分碾压那些来深圳不久的，想读深中难度太大了
引用7楼悟空2023的发言:
按户数学位比还是商品房占优
引用5楼fangege的发言:
润曦府不如一号、瑞城，一号、瑞城又不如公租房，所以长圳的尽头是公租房

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米团米团

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10楼

2023-04-20 10:50:06

塘尾新城那里会有几所新学校，还有光区实验

引用8楼安东尼安瓜的发言:
塘尾那未来还有几万套要入市的，还有一堆村民没算，积分碾压那些来深圳不久的，想读深中难度太大了
引用7楼悟空2023的发言:
按户数学位比还是商品房占优
引用5楼fangege的发言:
润曦府不如一号、瑞城，一号、瑞城又不如公租房，所以长圳的尽头是公租房

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arr123456

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11楼

2023-04-20 11:33:19

1.搞指定学区房,光明就两个名校,一个是深实验光明,全区招生,积分要拼到115分才有机会上,另一个就是最近颠覆了认知深中事件,单位保障房+深中两大因素绑定在一起,说是给保障房,结果光桥雅苑,安居凤桐苑这种保障房压根当不存在,甚至不给你普通购房业主拼一拼积分的机会.所以总结就是好学校要么留给特定人群,要么就全区招生让业主卷去.这两个操作就足以直接打消了绝大多数人来光明购房的意愿了,拼积分拼不过早建的小区,要么就是资格都不给.

2.5期地铁线路零蛋,直接把光明的预期都砍没了

3.监管松维权难度大,正大成1-3期什么交付质量就不说了,交房必闹,金融街,中海,这些都是这几年的热门维权盘,买回来就要维权谁敢买.

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J村_光明区

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12楼

2023-04-20 11:43:45

同样在关注这个盘！89的朝南横厅确实有点吸引人，独门独户。旁边学校确实多，东侧的大岗工业园有规划九年教育用地，好像是叫长圳第二学校，光侨和长圳十字路口那里还有荣胜学校、尚美学校、同心学校，华中师大勤诚达学校旁边还有光明高级中学集团的长育学校，勤诚达背后还有一块地是规划了小学，算了算，5-6所学校少说都是有的。这一片真的学校好多。

润曦对于我来说，可能就是交通便捷，三条高速，而且去地铁站的步行距离也能接受。但是缺点呢？89朝南的横厅是临街的，挨着光桥路，很怕噪音明显，另外，就是tcl华星光电g11项目大厂在附近，有点怕污染源。很多人都说长圳片区很低端，但是我个人还是有点心水的。

我对学位的要求不大，但是也比较担心后期如果转手的话买家很介意。光侨路不是说是光明的深南大道吗？我个人觉得还是蛮不错的，天天开车都上光侨路，经过东长路和光侨路那个十字路口。

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13楼

2023-04-24 15:13:55

别的不说，噪音是真的不能忍~

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安德烈053

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14楼

2023-04-24 16:16:25 来自iPhone客户端

差还要比吗

引用4楼大亚湾大道的发言:
很差吗，润曦府晚两年开盘也比安联卖的多

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安德烈053

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15楼

2023-04-24 16:21:31 来自iPhone客户端

还光明深南大道，你是被洗脑了吧

现在5万块买这里，不如等3年后这里出二手房，只要4.8就能买到

，剩下5-6十万利息不好吗

引用12楼J村_光明区的发言:
同样在关注这个盘！89的朝南横厅确实有点吸引人，独门独户。旁边学校确实多，东侧的大岗工业园有规划九年教育用地，好像是叫长圳第二学校，光侨和长圳十字路口那里还有荣胜学校、尚美学校、同心学校，华中师大勤诚达学校旁边还有光明高级中学集团的长育学校，勤诚达背后还有一块地是规划了小学，算了算，5-6所学校少说都是有的。这一片真的学校好多。

润曦对于我来说，可能就是交通便捷，三条高速，而且去地铁站的步行距离也能接受。但是缺点呢？89朝南的横厅是临街的，挨着光桥路，很怕噪音明显，另外，就是tcl华星光电g11项目大厂在附近，有点怕污染源。很多人都说长圳片区很低端，但是我个人还是有点心水的。

我对学位的要求不大，但是也比较担心后期如果转手的话买家很介意。光侨路不是说是光明的深南大道吗？我个人觉得还是蛮不错的，天天开车都上光侨路，经过东长路和光侨路那个十字路口。

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16楼

2023-04-24 22:38:32 来自iPhone客户端

现在4.7左右，应该还行吧？

引用15楼安德烈053的发言:
还光明深南大道，你是被洗脑了吧现在5万块买这里，不如等3年后这里出二手房，只要4.8就能买到，剩下5-6十万利息不好吗
引用12楼J村_光明区的发言:
同样在关注这个盘！89的朝南横厅确实有点吸引人，独门独户。旁边学校确实多，东侧的大岗工业园有规划九年教育用地，好像是叫长圳第二学校，光侨和长圳十字路口那里还有荣胜学校、尚美学校、同心学校，华中师大勤诚达学校旁边还有光明高级中学集团的长育学校，勤诚达背后还有一块地是规划了小学，算了算，5-6所学校少说都是有的。这一片真的学校好多。

润曦对于我来说，可能就是交通便捷，三条高速，而且去地铁站的步行距离也能接受。但是缺点呢？89朝南的横厅是临街的，挨着光桥路，很怕噪音明显，另外，就是tcl华星光电g11项目大厂在附近，有点怕污染源。很多人都说长圳片区很低端，但是我个人还是有点心水的。

我对学位的要求不大，但是也比较担心后期如果转手的话买家很介意。光侨路不是说是光明的深南大道吗？我个人觉得还是蛮不错的，天天开车都上光侨路，经过东长路和光侨路那个十字路口。

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海的地平线2022

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17楼

2023-04-25 22:09:48 来自Android手机客户端

润曦府前面那片大岗工业区去现场看下环境，以后也是工改工，你愿意住在被工业区包围的房子周边吗

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J村_光明区

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18楼

2023-05-11 00:14:09 来自iPhone客户端

也有住宅，长圳儿童公园南侧就是住宅地块，今年八月份出让。

引用17楼海的地平线2022的发言:
润曦府前面那片大岗工业区去现场看下环境，以后也是工改工，你愿意住在被工业区包围的房子周边吗

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19楼

2023-05-11 00:30:02 来自iPhone客户端

“工业上楼”政策，虽然仍然是工业园性质，但是城市面貌会好很多，而且基本都是无污染的生产模式。

引用17楼海的地平线2022的发言:
润曦府前面那片大岗工业区去现场看下环境，以后也是工改工，你愿意住在被工业区包围的房子周边吗

润曦府有哪些硬伤呢？

润曦府有哪些硬伤呢？

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