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一个深漂求生者的思考和迷茫

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主楼
2022-01-07 11:34:44
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一个深漂求生者的思考和迷茫

来深十年,一直是个打工仔,之前从未想过在深圳买房的事情,13年在惠州买了房子,浪费了宝贵的三成首付机会,这是错误一。还有后面房子有了一些涨幅,于20年10月份卖掉,房款再加上一些借款买了宝安的新房,这是错误二。为什么呢,因为我是在光明上班(开车),爱人在南山上班(未拿驾照,坐公共交通),完全是市场疯狂的时候脑袋发热做的决定。目前,家庭年收入40W左右,目前家里两个小孩,房贷每个月1.2万,每个月生活开支的话8千左右,手上还有40来万存款。目前就很纠结,有几个想法:
一是这一点钱是不是在临深再买一套住宅,但是感觉属于跟之前买惠州一样的错误,这段时间中山、仲恺和珠海都去看过,但是这点钱根本也不够,只能再存一些。
二是先提前还40万房贷,稍微减轻一些压力,然后继续存钱,等期房交房后商转公,这样的话公积金基本可以覆盖8成房贷(两口子8千左右公积金每个月),到时候再看看能否觊觎一下深圳的第二套房(应该深圳这几年的房价还是会控住)。
表达能力有限,述说较乱,见谅。
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不惑不人生
不惑不人生

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沙发
2022-01-07 11:54:29 来自iPhone客户端
公积金8千,牛牛,应该搞大点总价的,1.2万的房贷,400万的新房?买的的哪,有点好奇
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板凳
2022-01-07 11:58:50
2020年底买了松岗的满京华,450万的新房,首付五成

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地板
2022-01-07 11:59:55
要是没有惠州浪费三成首付名额,就可以一步到位买一个120平左右的了,也没现在这么烦恼了
西美菲菲
西美菲菲

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4楼
2022-01-07 12:40:22
13年深圳关外很多房都是一万出头,是可惜。

星光包装印务
星光包装印务

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5楼
2022-01-07 12:42:01 来自Android手机客户端
人从没有满足的时候
byter6162
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6楼
2022-01-07 13:58:01
很好奇的问,你450万买的松岗房还不够你们住么,还想换120平的。如果你想三成买450万的,你月供就不累么。真活该你活得累呀

引用2楼楼主的发言:
2020年底买了松岗的满京华,450万的新房,首付五成

小女人LILY
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7楼
2022-01-07 14:02:04 来自Android手机客户端
450万90平的小三房够住了吧,手上几十万还想着折腾?
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8楼
2022-01-07 14:31:28
一直以来都没有眼光哈
引用4楼西美菲菲的发言:
13年深圳关外很多房都是一万出头,是可惜。

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9楼
2022-01-07 14:32:37
不是不够住,只是当时太冲动,买的太远了,两口子谁都不近,以后的通勤时间会很折磨人,只能说冲动是魔鬼。
引用6楼byter6162的发言:
很好奇的问,你450万买的松岗房还不够你们住么,还想换120平的。如果你想三成买450万的,你月供就不累么。真活该你活得累呀

引用2楼楼主的发言:
2020年底买了松岗的满京华,450万的新房,首付五成

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10楼
2022-01-07 14:33:33
不知道您有没有什么好的建议?最近脑壳疼,感觉没什么计划
引用7楼小女人LILY的发言:
450万90平的小三房够住了吧,手上几十万还想着折腾?
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11楼
2022-01-07 14:38:44
关键我这个条件也没有满足的资格呀兄弟
引用5楼星光包装印务的发言:
人从没有满足的时候
byter6162
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12楼
2022-01-07 14:51:04
松岗到南山11号线,到光明6号线,好得不得了。

引用9楼楼主的发言:
不是不够住,只是当时太冲动,买的太远了,两口子谁都不近,以后的通勤时间会很折磨人,只能说冲动是魔鬼。
引用6楼byter6162的发言:
很好奇的问,你450万买的松岗房还不够你们住么,还想换120平的。如果你想三成买450万的,你月供就不累么。真活该你活得累呀

引用2楼楼主的发言:
2020年底买了松岗的满京华,450万的新房,首付五成

不惑不人生
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13楼
2022-01-07 15:26:05 来自iPhone客户端
这么高的公积金,可惜了,买在宝安新安西乡碧海比较合适,应该上车600到800万左右的
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14楼
2022-01-07 18:12:00 来自iPhone客户端
公积金倒还好,只是位置没选对有点败笔
引用13楼不惑不人生的发言:
这么高的公积金,可惜了,买在宝安新安西乡碧海比较合适,应该上车600到800万左右的
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15楼
2022-01-07 18:12:20 来自iPhone客户端
我竟无言以对
引用12楼byter6162的发言:
松岗到南山11号线,到光明6号线,好得不得了。

引用9楼楼主的发言:
不是不够住,只是当时太冲动,买的太远了,两口子谁都不近,以后的通勤时间会很折磨人,只能说冲动是魔鬼。
引用6楼byter6162的发言:
很好奇的问,你450万买的松岗房还不够你们住么,还想换120平的。如果你想三成买450万的,你月供就不累么。真活该你活得累呀

引用2楼楼主的发言:
2020年底买了松岗的满京华,450万的新房,首付五成

飞扬5081254_微信
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16楼
2022-01-07 19:19:36 来自m.szhome.com
有钱人,首付随便就是200万
活在当下2020
活在当下2020

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17楼
2022-01-07 19:23:09 来自Android手机客户端
惠州的房多少出的啊?挂了几个月,容易出手吗?
水灵逗逗
水灵逗逗

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18楼
2022-01-07 20:57:35 来自iPhone客户端
楼主厉害啊,20年底买了松岗,21年底手上又有40万
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19楼
2022-01-07 21:23:33 来自iPhone客户端
借了钱的,兄弟。
引用16楼飞扬5081254_微信的发言:
有钱人,首付随便就是200万
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20楼
2022-01-07 21:24:00 来自iPhone客户端
还行,挂了50多天,降价出的
引用17楼活在当下2020的发言:
惠州的房多少出的啊?挂了几个月,容易出手吗?
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