神仙打架，光明下半年主力楼盘现状（开展开样）

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蓝色阴雨

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41楼

2022-05-17 11:32:16

第六站：中海观园

地址：深圳市光明区光侨路与凤兴路交汇处
展厅位置：深圳市光明区明政路中海寰宇时代展厅（预计月中开放）
面积段：83-87-94-96-117-128平米三房到五房（带精装）
预计价格：限价4.44万带上装修预计4.7万
套数：1265套
停车位：约2207个
学校：800多米光明外国语、500米规划九年制学校、800多米凤凰学校。
地铁：距离地铁6号线支线二期、13号线光明城站300多米，附近规划18号线
商业：自带底商。
公园：南边百花园（麒麟山公园）
进展：中海观园展厅近期开放，预计6月份入市。

中海观园这个盘关注的人不少，争议也很大，不外乎价格便宜+噪音问题。
不喜欢的人觉得这里噪音太大，位置较偏。
喜欢的人（哦，价格便宜，离地铁近，属于凤凰片，可以接受）
于是这两伙人吵的天翻地覆，谁也说服不了谁。
但不管是价格还是噪音，它就是客观存在的，不会因为我们的争议而改变。
真的到了出备案的那一天，老百姓还是会按需上车，因为每家情况不同，对这个楼盘的侧重点也不同。

去实地看了，听了，确实吵。离高铁站也确实近，价格也确实便宜，周边的配套确实目前没有。
担心噪音的看官们注意规避这几栋还是可以上车的。

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蓝色阴雨

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42楼

2022-05-17 11:36:57

好了，目前就更到这啦，由于上班较忙，只能利用碎片时间更新。感谢大家支持！
还想看哪些楼盘近况呢，可以在下面评论。

下次重新出发

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白灼花螺

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43楼

2022-05-17 11:48:27

楼主什么时候去看深业颐瑞府和深物业御棠上府，点评一下

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舍瓦里希德

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44楼

2022-05-17 12:14:33

观园得房率是不是真的只有70%还是要等带尺寸的户型图才能定论（虽然肯定也好不到哪去，预计还是75%）噪音问题其实是最大的问题其它的就还好了 30分钟通勤南山学校公园在旁边整体看已经是很不错了
如果之后能在这一段给高铁加隔音罩那观园至少可以给到80分的水平

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45楼

2022-05-17 15:33:17

其实看公园那几栋还行。而且朝南

引用53楼舍瓦里希德的发言:
那没辙了……只能是耐噪音体质的人上了
引用52楼tian_hx的发言:
高铁不可能，空气挤压，会造成翻车
引用51楼舍瓦里希德的发言:
观园得房率是不是真的只有70%还是要等带尺寸的户型图才能定论（虽然肯定也好不到哪去，预计还是75%）噪音问题其实是最大的问题其它的就还好了 30分钟通勤南山学校公园在旁边整体看已经是很不错了
如果之后能在这一段给高铁加隔音罩那观园至少可以给到80分的水平

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起个网名好难

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46楼

2022-05-17 16:45:03 来自Android手机客户端

求更深业颐瑞府

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47楼

2022-05-17 17:01:43 来自Android手机客户端

求更深业颐瑞府

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48楼

2022-05-17 18:07:15 来自iPhone客户端

靠西南的噪音应该也会少应该是最贵的了

引用54楼楼主的发言:
其实看公园那几栋还行。而且朝南
引用53楼舍瓦里希德的发言:
那没辙了……只能是耐噪音体质的人上了
引用52楼tian_hx的发言:
高铁不可能，空气挤压，会造成翻车
引用51楼舍瓦里希德的发言:
观园得房率是不是真的只有70%还是要等带尺寸的户型图才能定论（虽然肯定也好不到哪去，预计还是75%）噪音问题其实是最大的问题其它的就还好了 30分钟通勤南山学校公园在旁边整体看已经是很不错了
如果之后能在这一段给高铁加隔音罩那观园至少可以给到80分的水平

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EricKwok

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49楼

2022-05-18 02:12:07 来自iPhone客户端

深业深铁地块期待

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flinyao

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50楼

2022-05-19 21:33:52 来自Android手机客户端

能具体说说这个盘哪里好吗

引用Kojo的发言:
深房光明里！
引用43楼掏空六个钱包的发言:
那你直接说光明今年是哪个盘
引用Kaka2021的发言:
每个片区都会有好的学校、好的居住体验的房子
引用41楼掏空六个钱包的发言:
你说的是南山福田的盘吧
引用Kaka2021的发言:
学位要最好的、出行要方便、居住体验要好。即是最好的盘
引用39楼掏空六个钱包的发言:
那神仙盘是哪个？
引用Kaka2021的发言:
全部都是垃圾盘都说是神仙。。

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大老虎20210306

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51楼

2022-05-25 23:46:20 来自Android手机客户端

用户被禁言

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正大城YYDS

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52楼

2022-05-30 21:01:48 来自Android手机客户端

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欢乐马克洛

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53楼

2022-06-11 01:43:44 来自Android手机客户端

放心明天几个盘开盘4.27

引用正大城YYDS的发言:
五万都不好卖，宏发才四万九

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司马随风

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54楼

2022-06-24 12:26:43 来自Android手机客户端

用户被禁言

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XK大王

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55楼

2022-08-19 07:21:52 来自Android手机客户端

楼主好，能拉我进微信群吗？

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chenlei0722

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56楼

2022-08-28 07:19:55 来自Android手机客户端

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艾秀2019

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57楼

2022-12-07 12:15:02 来自iPhone客户端

已躺平，等安居房算了

神仙打架，光明下半年主力楼盘现状（开展开样）

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