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主楼

2023-03-15 10:53:22

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2023年，南站新城高品质住宅星河荣域二手房可以入市了！

话说当年风光无限的，真正可以步行南站的高品质社区。

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沙发

2023-03-15 10:54:20

当年的备案价基本15000上下。如今2023年了，限售三改一后，二手挂盘价也差不多维持这个水平

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板凳

2023-03-15 10:55:34

星河荣域户型图鉴赏一下。还是挺给力的。

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地板

2023-03-15 10:58:01

深汕高铁，深圳地铁承建，预计2026年开通。直达南山西丽，前海湾。

深汕高铁全程128公里，深圳段时速250，惠州段时速350。

预计惠州南站到西丽站20分钟可以到达。

高频的深惠高速地铁，可以这么来形容。

而且，深圳地铁和惠阳城投合作开发南站新城，不排除深圳会将保障房建在惠州南站这块。

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4楼

2023-08-21 17:49:25

看了下星河荣域的二手房挂盘价，11000左右。

挺香的价格。

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一身穷病

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5楼

2023-11-14 17:13:02

惠州的啊，不是深圳板块吗

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6楼

2024-03-10 10:22:30 来自Android手机客户端

单价去到了9000…

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7楼

2024-03-10 10:23:34 来自Android手机客户端

惠阳站升级开干！

地下三层，这摆明了预留了14东的位置！

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8楼

2024-06-21 10:42:59 来自Android手机客户端

单价下到了8000！

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9楼

2024-07-20 10:21:42

《临深房子还有价值吗？》

20年房价之所以大涨，是因为美元开启印钞，中国全世界供应物资，外贸好赚美钞，结汇成人民币流入国内市场，钱好赚，增加了投资热情。

22年房价之所以开始走低，是因为美元加息周期，资金回流美的，市场上的钱变少，赚钱似乎变南。有通缩的现象，但本质并不是通缩。

川普最近扬言，美联储不得在川普上位前降息，并威胁美联储。大概也就是为了选票，但是川普上台，分析称川普代表的实体诉求是开启降息，让川普的祖国重新伟大。意味着资金会出走美帝寻找优质资产，中国必然是资本追逐的对象，楼市也会迎来大量游资。

当然，房价恐怕难以普涨，楼市会分化。优质资产会得到资金的青睐，不良资产就像老古董车。深圳先带动，水满则外溢。

美帝开启降息周期前的这半年，就是抄地的时机。当然，有条件还是优先临深，没条件临深也无可厚非。现在临深优秀社区价格不算高，算是抄地。

因此，临深片区的房子，临深，七板块：

大亚湾西区坪山河临深，万达商圈，比亚迪商圈，澳头，白云新城，淡水老城区，南站新城片区。

临深有价值的片区，从历史房价数据表现来看，龙山一路和卓越蔚蓝海岸二手曾经高达1万56的成交价，注意，这是二手成交价！

南站新城片区的优秀社区二手房也冲刺过2字头，白云新城片区因为地铁延长线，万城名座保利阳光为代表的优秀社区二手也冲刺过15000成交价。但是现在白云新城规划落空，不好说。

淡水老城区的优秀社区，价值相对波动不如龙山一路和星河丹堤片区那么大，相对而言比较稳定一些。

因此，现在临深的优质板块优质社区的房子，还是值得拥有的。举个例子，你敢想象，龙山一路精品社区丰谷天玺110平的四房，高峰时候新房1万89，现在干到7000+，买来投资还是不错，低价吸收，等待配套兑现就是投资回报的开始。

房子的价值，不在于这个钢筋混凝土，而是房子周围优质配套的集合。

对临深有兴趣的朋友，欢迎私聊V 913317259

2023年，南站新城高品质住宅星河荣域二手房可以入市了！

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