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主楼

2024-06-24 22:56:26

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公寓值得入手吗？

近期想购买一套房子给老人居住，想买好的社区和物业，又不想房龄太老，还得离现在的家近一点，挑选了一下，万科天誉的复试公寓满足需求，价格也合适，没有压力。复试三房，160多万。长远来看，这个房子以后我们自己也可以住，计划等娃长大了，目前居住的房子给娃住，我们两口子搬到公寓去，如果老人还在，就老人住一楼，我们住二楼。但是公寓的缺点也很明显，没有学位，税费高，密度大，邻居估计以租客为主，生活成本也高，没有小区，学位没有没关系，其他的还是有关系的。但是不买公寓，100多万在这边附近基本没什么更优选择，更高的预算的话又担心压力太大，不想背房贷。哎，犹豫中，万科天誉的公寓值得购买吗？有住那里的邻居吗？居住体验这样？前期让老人住合不合适，公寓是不是都是年轻人租房子住啊

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清水断愁

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沙发

2024-06-25 09:12:00

能花那么多钱，不如先租个一年。
试错而言，买卖都是合适的。
有些地方，租了就会发现其中的内幕，什么物业管理，什么下水道堵塞，什么漏水维权，住个一年半载，啥道道都门清。

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板凳

2024-06-25 15:55:03 来自Android手机客户端

本来这样是很好，就怕搬来搬去，折腾老人

引用清水断愁的发言:
能花那么多钱，不如先租个一年。
试错而言，买卖都是合适的。
有些地方，租了就会发现其中的内幕，什么物业管理，什么下水道堵塞，什么漏水维权，住个一年半载，啥道道都门清。

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chengxu

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地板

2024-06-25 16:54:35

钱够了就买

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4楼

2024-06-25 17:03:15

多少平？

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5楼

2024-06-25 17:08:50 来自Android手机客户端

66.22平

引用teamstream的发言:
多少平？

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6楼

2024-06-25 17:22:13 来自Android手机客户端

钱够，远一点的有万象天成大两房的平层，贵二十多万，优点是房子是普通住宅，税费低，但是物业小区没公寓这里好，而且公寓这里是复式三房，多一个房间。这套房子不考虑投资，只考虑自住舒适度，公寓应该也合适吧？

引用chengxu的发言:
钱够了就买

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7楼

2024-06-25 17:30:38

如果自住并且钱够，还是建议你买住宅。公寓绝大部分是租客。

另外投资自住这些属性是会变化的，住宅以后想脱手相比容易多了

引用6楼楼主的发言:
钱够，远一点的有万象天成大两房的平层，贵二十多万，优点是房子是普通住宅，税费低，但是物业小区没公寓这里好，而且公寓这里是复式三房，多一个房间。这套房子不考虑投资，只考虑自住舒适度，公寓应该也合适吧？
引用chengxu的发言:
钱够了就买

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8楼

2024-06-25 18:34:30 来自Android手机客户端

是的，所以还在衡量各种利弊，犹豫

引用teamstream的发言:
如果自住并且钱够，还是建议你买住宅。公寓绝大部分是租客。

另外投资自住这些属性是会变化的，住宅以后想脱手相比容易多了

引用6楼楼主的发言:
钱够，远一点的有万象天成大两房的平层，贵二十多万，优点是房子是普通住宅，税费低，但是物业小区没公寓这里好，而且公寓这里是复式三房，多一个房间。这套房子不考虑投资，只考虑自住舒适度，公寓应该也合适吧？
引用chengxu的发言:
钱够了就买

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老农民回来了

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9楼

2024-06-28 12:12:45

哪是办公产品，非公寓，买卖转让税费高

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中岛

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中岛

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10楼

2024-06-28 12:23:40

投资这种东西没有意义
租就是了

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11楼

2024-08-05 00:27:31 来自Android手机客户端

我是做房地产的，别买公寓

公寓值得入手吗？

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