【新盘发现】龙岗添mini综合体 怡瑞达乐郡8日已开展示中心

怡瑞达乐郡位于龙岗街道深汕路与乐园路交汇处南侧，总占地面积6665.00㎡，总建筑面积约为3.5万㎡，容积率约3.5，绿化率30%。项目开发商为深圳市怡瑞达实业有限公司。

据了解，该项目是包含了住宅以及商业在内的小型综合体，共规划建设300户，2栋高层，A栋31层，高度约99.8米，B栋15层，约53.55米。共规划车位230个。

其中住宅产品约85-89平，2梯2户、2梯4户。商业产品主要面积段约60平。

据*消息显示，该项目已于6月8日开放展示中心，具体推出时间待定。

周边配套：

怡瑞达乐郡位于深汕公路旁，此公路也是龙东片区对外联系的主要道路。目前环绕在项目周边的主要是几个工业园区、城中村和旧厂房。项目周边整体环境存在进一步改善的空间，令人欣慰的是它的配套资源还算丰富。

(黄色区域为城中村，橙色区域为工业园和厂房）

就交通而言，项目距深汕公路高速出口仅有500米左右，距离双龙地铁站约4公里，距坪山高铁站约2.5公里左右，目前周边有多条公交线可直接抵达，802路可直达坪山站，366路以及365路可直达龙岗中心城、罗湖以及福田中心等地。

另外，项目靠近在建的地铁16号线同乐村站，未来可乘地铁直接到达龙岗中心城、坪山站等地。整体交通条件较为便利，且等地铁16号线通车后，片区交通还将得到进一步的改善。

此外，项目周边学校资源较为丰富，距项目几百米有2所幼儿园，分别是辰星幼儿园和同乐大风车幼儿园。另外，据龙岗教育局的学区地图显示，项目的小学和中学学区分别为同乐主力学校及其初中部，项目距离学校约1公里左右（参靠百度地图）。

商业配套方面，除了项目自带的商业以外，附近还有人人乐购物超市、天虹商场、华润万家、沃尔玛以及中信龙盛广场等，能满足片区周边人群的基本购物需求。

龙东厚积薄发 乐郡地缘优势未来可期

龙岗中心城近几年的迅猛发展有目共睹，坪山区也完成了从功能新区到行政区的蜕变，借着高铁捷运和众多的更新项目改头换面，而处于两者之间的龙东在耳濡目染了这一切之后，也开始举起城市更新的大旗，努力而坚定地朝着把自己建设成为配套设施完善、环境品质优良的综合性的居住、商贸和产业片区的目标走去。

龙东片区是深圳发展起步较晚的片区，龙岗一直以来也属于深圳楼市中的低洼地带。而去年底世茂以近240亿拿下龙岗的地标项目，这对龙岗楼市来说无疑是一个正面刺激。而对乐郡来说，有了区域地标效应的光环，加上未来地铁效应的利好，再随着周边的配套逐渐改善，项目未来整体面貌有望得到提升和飞跃。

（内容完）

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