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如上图所示，深圳人口出生率自2017年最后一波高峰期之后开始断崖式下跌，如果连号称中国最能生的广东都扛不住，哪里还抗得住，按照推算深圳大概：
2022-2023年是升小学的最高峰，
2028-2029年是小升初的最高峰，
2031-2032年是升高中的最高峰，
所以像2025年还未在深买房生子的人是不是以后就不用买学区房了?毕竟人口出生率跌跌不休，神马学位房也不好使（尤其是老破小学位房会持续贬值，最好趁早出售），因为现在已经有民办幼儿园和小学因招不满而开始倒闭，甚至以前上不了的公办幼儿园现在也可以上了，最多到2035年深圳初中高中都开始不满员！
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