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学区房概念破灭

草榴游客
草榴游客

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主楼
2023-01-21 14:02:49 来自Android手机客户端
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学区房概念破灭

2022年,全国毕业的大学生,超过了1076万人。

2022年,新出生的婴孩,才956万人。

也就是说,再过18年,到了2040年时候,把所有年轻人都送进大学里,一个不漏,也坐不满如今的大学校园!

假如到时候的教育资源,和现在一样,也许清华、北大和华东地区的浙大、复旦、交大、南大、中科大,共7所学校,入学的竞争依然激烈。

但是其余的985/211大学的门槛,一定比现在低得多得多。

更加恐怖的是,如今在城市里的中小学学区房概念泡沫,将会戳破得底裤都掉了。

18年之后的下一代,听说学区房这个词语时,都会惊呆掉下巴。

不需要等到18年后,哪怕是深圳这种一线城市,6年之后,就不是学生、家长拼命表现好,期待被好学校挑选,而是绝大部分中小学,要拼命地抢学生。

因为,我国在2017年的出生人口是1723万,2023年刚好进入小学,小学的数量、教师,是按照1723万的适龄儿童,来配置的。

而我国2022年的新生儿只有956万,再过6年时间,这批孩子进入小学,对学位、师资的配置需求,会锐减45%。

再过1年到7年时间,需求锐减50%,一点难度都没有。

没有了生源,学校享受的财政拨款就会少、教师编制就会被削减,某些招生不足的公立学校还会被裁撤、被吸收合并。

疫情的3年时间里,在深圳的罗湖区、福田区,只要不是顶尖的几所小学、初中,其他拉不开差距的公立小学、初中,已经招生不足,连父母完全没有户口,只是在深圳租房住的家庭,凭借租房合同,孩子就能够顺利入读公立小学、初中。

这在2018年之前,完全不可想象。

这种趋势已经越来越明显了。

随着新生儿数量的急剧下降,以及这3年来一线城市常住人口的外流缩小,学区房的需求、价格,会急剧下降。

到时候谁还谈学区呀?!

伪概念的泡沫,会破灭得连渣渣都不剩。
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swis
swis

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沙发
2023-01-21 14:19:47 来自iPhone客户端
以相同的原因,以后的房子也是过剩的,以后的退休金是不够的。以后的日子可以参考日本,不过日本是发达国家,比我们好一点。我们是未富先老。现在不存钱,以后老了的日子会很难过。
截壳
截壳

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板凳
2023-01-21 14:30:42
深圳现在狂建学校、医院。等全部建好了,真可能没人进来。
中山狼2013
中山狼2013

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地板
2023-01-21 14:58:12 来自Android手机客户端
局部和全部,要有不同的分析方法
引用截壳的发言:
深圳现在狂建学校、医院。等全部建好了,真可能没人进来。
梅山老客
梅山老客

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4楼
2023-01-21 16:04:43 来自Android手机客户端
未来考取985大学的难度可能会略有下降,但仍然困难。目前39所985,每年录取人数不到19万,加上清北两所Top1,不到20万。也就是说,能考进985的学生,在当年的全国考生中排名前20万名。
即使未来人口减少了,在956万人中考前20万名,也绝对不是一个轻松容易的事情。
何况,随着人口的减少,教育系统可能也会有一定的缩减,那考进985大学的难度就不一定会降低了。
梅山老客
梅山老客

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5楼
2023-01-21 16:06:13 来自Android手机客户端
只要进入好大学的竞争不减,学区房的现象就不会降温
anduinlee
anduinlee

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6楼
2023-01-23 17:55:33
一线还好一点,上学容易,就会有更多的家长把留守儿童带过来,所以,重点还是宜居
visualpony
visualpony

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7楼
2023-01-26 22:51:54
太片面了,当前深圳还存在各区不均的结构性问题,所以新楼盘附近仍然要配建学校。未来生源少了,可以减少每个班的人数,现在小学大部分是45-50个人一个班,从提升教育质量角度来说,将来深圳这种一线城市完全可以逐步减少每个班人数,朝每个班35人目标前进。
Bailando
Bailando

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8楼
2023-01-28 13:57:31 来自Android手机客户端
id  不错
拉布拉多888
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9楼
2023-01-28 15:08:38 来自iPhone客户端
数据是没错,但是忽略了二八定律∶ 80%的人都想往北上广深一线城市挤,而北上广深80%的人没有房子,如果能买的话学区房仍然是最优的选择。
xihuxiaoyu
xihuxiaoyu

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10楼
2023-01-29 10:29:24
难道家长们这几年没有陪孩子上过网课?
难道你们对老师的教学水平差异没感觉?
呵呵
还消失?
渴的渴死,涝的涝死
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