大批网红盘来了 什么小区一年不到打了55折

过去的一周大部分都是好消息，上周五玺玥华府，QCC，荷塘里，星河天地四盘齐开，当日售罄，1907个置业者买到了性价比极高的房子。

另外还传来大家非常关注的几个楼盘即将开盘的消息，招商领玺已经开始认筹最终积分53.1，深业中城，临海揽山，润峰府则是择机开盘，分别位于香蜜湖，蛇口，前海，都是不可错过的黄金地段。

尤其是深业中城19年首次开盘192套，在认筹金500万的情况下，认筹量达到了恐怖的2794个，中签率仅为1/14，可以说是土豪最爱，本次开盘218套祝大家好运。

临海揽山也是一手好牌打烂的典型，明明19年就达到了预售条件，可是开发商觉得自己豪宅定位，卖个10万出头的价格有违初心，觉得拖个几年等政策松动岂不美哉，人算不如天算，如今政策依然紧张，备案价还是拉不上去，但是对于广大购房者来说，刚需价格买现房豪宅真香。

新房的背后是土地供应，最近多地土拍遇冷，杭州今年第二次供地10个地块全部流拍，而广州方面24个地块8块流拍，成交的16个地块也大多是低价成交，一方面反应了开发商对于楼市后市的不看好，另一方面土地频繁流拍将会对未来的新房供应造成极大的不良影响。

联想到不久之前深圳降价拍地，那么未来的新房市场价格将会得到有效控制，对于刚需打新无疑是利好，而对于二手房流转及楼市投资来说是巨大的利空。

二手房全是降价的消息，有两个楼盘上周登上了深圳降价之最的榜单，一个是宝安花样年，20年这个楼盘炒作海韵学校概念，单价冲到了15万，现在打了7折。

而另外一个小区更为夸张，福田八卦岭宿舍，凭着棚改概念加上荔园小学新校区的落地，这个80年代的老破小一飞冲天，单价从45000冲到150000，如今则是6折抛售，无人接盘。

这两个盘只是二手房市场的一个缩影，目前来看，去年715以后入市的二手房买家悉数被套。

昨天，广东省第三季度重大项目集中开工，其中，深圳深圳共有241个项目纳入本次集中开工，总投资约3273亿元，备受关注的项目有西丽高铁枢纽，望海路隧道，8号线延长线等。其中西丽站四线汇集，规模大过龙华北站，望海路隧道起于兴海大道，止于东滨路，全长约8.2千米，主线为双向4车道，对于蛇口，赤湾片区提供了极大的便利。