学区置业需求下沉 二线学校获关注（7月学区学区成交）

本月学区学区成交大幅放缓，一方面正值暑假是学区成交的小淡季，另一方面从市场角度来讲，17年至今所有学区学区均已轮番上涨，目前的市场价格已经超出了很多父母的承受能力。同时我们也应该看到，在这一轮换房潮过后，多数学区片区放盘量也比较有限，购置一套称心如意的房子难度很大。

近期咨询购买学区的家长依然不少，但是在高昂的价格面前，四大、八大已经不再是唯一标准，二线甚至是一些新建学校也成为家长们重点考虑的对象，更有甚者，尚未开建的一些学校获得的关注度也是非常高。接下来我们来下7月的具体成交情况。

本次统计的学校列表如下：

(数据来源于淘房哥人工不完全统计，与实际情况可能稍有出入，仅供参考)

在36所学校中，节选出部分真实成交224套，均价为83281元/㎡，套均面积78.29平，套均总价65万元，本月成交量及均价相比上月均有下滑，反映市场热度不高，根据本月的成交数据统计深入分析各户型均值如下：

以下表格列节选了各个户型成交数据供各位置业者参考。  

接下来热点在哪里

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