成交小幅放缓 部分区域再创新高 （6月学校学区成交）

6月份在往年的经验来说属于学区小月份，相对其他月份成交量略有走低，但是从市场走势来看，价格方面并没有表现出松动，笋盘也极少出现，个别学校的小户型甚至创造出历史新高的价格。

总是有网友咨询学霸，现在学区价格这么高了，还有入手的必要么，而且一些新建的学校看起来也都不错，会不会冲击到传统学区学区的市场，从过往来看，的确有一些新学校的市场走势不错，但实际上并未有对一些老学校产生影响，毕竟促进价格上涨的原因是强烈的供需矛盾 ，一些新学校的创建只能够缓解这种矛盾，但尚未解决根本问题。

本次统计的学校列表如下：

(数据来源于淘房哥人工不完全统计，与实际情况可能稍有出入，仅供参考)

在36所学校中，节选出部分真实成交378套，均价为86892元/㎡，套均面积80.69平，套均总价716万元，根据本月的成交数据统计深入分析各户型均值如下：

以下表格列节选了各个户型成交数据供各位置业者参考。  

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