中考“惊天逆袭” 学霸带你来看看成绩是否真的进步

中考成绩已经发布几天了，最近网友关于学校学区的咨询也是相当的多，学霸先锋就网友关心的学校整理了几个问题供大家参考。

相比往年来说，由于教育部门的强力管控，禁止大规模公布考试成绩，所以这个7月冷清了不少，不过还是有部分学校的成绩通过各种渠道传播出来，今天家在论坛和朋友圈就有一些学校的简易成绩被曝光。

南海中学产生了全市最高分，高分段人数看起来也不错，令片区家长欢欣鼓舞，在网络和朋友圈奔走相告。

“惊天逆袭”，看的出来家长们很高兴，要知道南海中学在几年前进行了一次大范围的学区调整，划进了一片城中村，给学校的管理提出了一定的考验，自那以后网上就不时传出看衰南海中学的声音。

从过去四年的中考成绩来看，南海中学差强人意，从全市的前十左右一路下降到20多位，这次的喜报虽然看起来很不错，但是以300多的基数来看，420分上线率依然只是维持在20%左右的样子，按往年经验，八大上线率或许并没有太大突破，由此来看南海中学今年的成绩只能说稍有进步，距离巅峰期尚有差距。

但是实验毕竟是南山老牌教育集团，最近几年也持续扩大了教学规模，除原有的麒麟、南头、鼎太等等分部之外，最近又新增了园丁学校和荔湾小学，学霸还是很看好实验集团的整体实力及后劲。

只是过去两年的成绩略有下滑还是产生了一定的影响，要知道家长们一掷千金就是为了孩子不要输在起跑线，在购房之前成绩自然就是房价方面的重要参考指标，从下表来看，同属南海中学学区的心语雅园和瑞景华庭是南海中学小户型的代表，但是在过去一段时间的涨幅就略逊一些。

上周日学霸在密讲《和学霸做邻居》中指出，学校取得好成绩事实上并没有什么秘诀，要知道现在很多小学和初中老师可都是学区研究生，哪家学校的师资都不差，那为什么不同的学校之间成绩差别较大呢？秘密就在下面这种图中：

红点代表着深圳一些学区和关注度较高的新学校，我们可以发现，他们的分布十分的不均匀，但又不是没有规律可循，共同点就是都位于城市的核心片区或者是片区中心，南山福田经济最为活跃，学区数量及质量也是全市最佳，而在一些新区中则很难发现学区的身影。

有人想说学霸你意思是富人家的孩子才能学习好？你这么说是不是有问题。学霸当然不是这个意思，要知道像南二外、深圳实验这样的顶级学区八大率也不过是30%-40%，也没有每个孩子都能考上学区，但是对于一个群体来说，更高素质的家庭诞生牛娃的几率确实要大一些，所以学校和家庭是成绩的共同保障。

 最近X亨利新盘马上就要开盘了，据传是带有深高北校区的学区，有众多的网友来咨询学霸是否可以入手，看了以上学霸的分析，相信你应该有个初步的判断了，单价7到8万/㎡，在全市学区学区来看虽然不算特别高的，但是学校毕竟是尚未出成绩，更别说在户型设计方面如果得不到解决的话，不论是自住还是投资，都是令人如鲠在喉的，所以更加需要慎重考虑。

附：近四年全市初中八大率排名汇总

17年有网友听从学霸建议短期狂赚200万，18年有数所新开学校，学霸最看好哪里，怎么买房才能获得最大升值空间，扫码加学霸微信。