3000盘大数据 告诉你18年该怎么买学区

房网大数据3000盘最近比较受大家的关注，学霸发现学区篇和福田篇点击量都名列前茅，其实在三价合一之后深圳整体的市场都有些冷淡，但是学区作为超级刚需来说，有着天然的抗跌属性，同时福田作为经济、文化、政治中心也是抵御风险的优质选择。

有一部分网友表示数据信息量太大，怎么能看懂报告。那学霸摘取几段报告给大家简单说一下。

1 学区价格上涨趋势明显，下半年大幅上涨，尤其热门片区，越是核心地段上涨越多。

2 小户型学区学区溢价最高，部分学校上涨超20%

3 在学区成交占比上面，2、3房为主力户型

4 福田片区整体走势平稳 潜力区域要关注

最近几年南山区教育集团化取得了显著的成效，福田目前在教育方面成为了一个追赶着，可喜的是我们也能看到福田区积极的推动，保税区成立福田外国语学校南校区，那下一步学霸预计梅林会有动作。

基本思路已给大家阐述，希望对大家能很好的阅读报告及获取对自己有用的信息有帮助，大家可以点击以下链接，获取全文。

《深圳3000盘普查报告-福田篇》

《深圳3000盘普查报告-学区篇》

15个月成交数据累积，走遍深圳51个片区、2624个楼盘最新价格数据，60多天人肉踩盘、真实记录。哪个片区才是成交“王”？2624个小区最低门槛价是多少？不同价位段如何选择楼盘？哪些楼盘入围区域成交top10？

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作者：咚咚淘房哥团队

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