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存量房贷业主的自救指南
存量房贷业主的自救指南
近日,深圳房贷市场再度迎来降息风潮,LPR微调10个基点,随之而来的是房贷利率的新一轮调整:
· 住宅首套:LPR 3.85% 减去 45BP = 3.4%
· 住宅二套:LPR 3.85% 减去 5BP = 3.8%
· 公寓商贷:LPR 3.85% 加上 60BP = 4.45%
· 公积金首套:低至 2.85%
· 公积金二套:3.325%
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在这场利率调整的盛宴中,不禁让人感叹,这似乎又是对存量房贷业主的一次“温柔”忽视。回望2019至2023年间踏入房市的“前辈们”,他们仍背负着4.25%左右的房贷重担前行。
曾几何时,我们深入探讨过LPR机制与基点调整的逻辑,试图为存量房贷利率的不公发声。按惯例推测,明年存量房贷或能迎来微调,但恐怕也只是向4.15%左右靠近,与当前的新低利率之间,仍横亘着约75个基点的鸿沟,这差距似乎难以轻易跨越。
面对如此境况,作为“资深”业主,心中难免五味杂陈。试想,百万房贷,每年因此多出的七千余元利息,实非小数目。高位接盘已是不易,高额利息更是雪上加霜,让人不禁发问:“这公平吗?”
然而,困境之中亦藏转机。部分敏锐的业主已将目光投向了“特定低息贷款”这一低息领域,寻找破局之道。
我们团队便有幸助力了这样一位业主。他因年龄所限,仅能按揭22年,原4.25%的利率下,月供高达五万,经济压力山大。通过我们的专业规划,他成功将利率降至3%,月供瞬间减半,加之房屋出租收入,实际还款额更是降至五千元,实现了从五万到五千的惊人转变。更为关键的是,这仅是五年期贷款,期间无需额外操心,五年间节省的利息总额高达五十万之巨。未来资金充裕时,他还有权选择提前还款,但眼前的利息节省与月供减压,已是实实在在的福利。
若你也正为房贷所累,不妨考虑寻求专业团队的帮助,探索更多可能。我们团队随时待命,为你提供个性化的降息咨询与解决方案,共同寻找属于你的“智变”之路。
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产品讲解:
年化2字头的20年期抵押贷款重磅来袭,深圳的您还在等什么?
在与众多客户的交流中,我时常听到这样的疑问:“小洁,现在有没有那种期限长、月供压力小的抵押贷款产品呢?比如20年期的先息后本贷款?”过去,我的回答总是:“很抱歉,目前市场上最长的抵押贷款期限通常是10年等额本息,或者3-5年期的先息后本。”
然而,今天我要给大家带来一个令人振奋的好消息!
现在,我们推出了全新的抵押经营贷款产品,它不仅具备长达20年的贷款期限,更拥有极具竞争力的年化利率,最低可达2.9%!幸福,有时候就是这样来得猝不及防。详细给大家介绍一下喽~
贷款额度高达1000万,无论您是个人还是企业,都能满足您的大额资金需求。
年化利率仅为2.7%-2.8%,这无疑是当前市场上的超低利率,为您节省大量利息支出。
贷款期限长达20年,无论是选择等额本息还是先息后本的还款方式,都能大大减轻您的月供压力,让您的还款计划更加从容。
这款产品的优势不仅在于其超长的贷款期限和低利率,更在于它所带来的实际利益。想象一下,通过高利率房贷的置换,您一年就能节省几万的利息支出,20年下来,节省的利息更是高达几十上百万!在当前经济环境下,这样的节省无疑等同于为您的财富增值。
而且,对于选择先息后本还款方式的客户来说,100万的贷款月供仅为2300元,这样的月供压力就减轻了很多。许多业主甚至可以用房租收入直接覆盖月供,实现真正的财务自由。
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如果您对这款产品感兴趣,或者有任何疑问和需求,欢迎随时联系咚咚小银-小洁洁,电话:18908768580。我们期待与您合作,共同开启您的财富之旅!
近日,深圳房贷市场再度迎来降息风潮,LPR微调10个基点,随之而来的是房贷利率的新一轮调整:
· 住宅首套:LPR 3.85% 减去 45BP = 3.4%
· 住宅二套:LPR 3.85% 减去 5BP = 3.8%
· 公寓商贷:LPR 3.85% 加上 60BP = 4.45%
· 公积金首套:低至 2.85%
· 公积金二套:3.325%
在这场利率调整的盛宴中,不禁让人感叹,这似乎又是对存量房贷业主的一次“温柔”忽视。回望2019至2023年间踏入房市的“前辈们”,他们仍背负着4.25%左右的房贷重担前行。
曾几何时,我们深入探讨过LPR机制与基点调整的逻辑,试图为存量房贷利率的不公发声。按惯例推测,明年存量房贷或能迎来微调,但恐怕也只是向4.15%左右靠近,与当前的新低利率之间,仍横亘着约75个基点的鸿沟,这差距似乎难以轻易跨越。
面对如此境况,作为“资深”业主,心中难免五味杂陈。试想,百万房贷,每年因此多出的七千余元利息,实非小数目。高位接盘已是不易,高额利息更是雪上加霜,让人不禁发问:“这公平吗?”
然而,困境之中亦藏转机。部分敏锐的业主已将目光投向了“特定低息贷款”这一低息领域,寻找破局之道。
我们团队便有幸助力了这样一位业主。他因年龄所限,仅能按揭22年,原4.25%的利率下,月供高达五万,经济压力山大。通过我们的专业规划,他成功将利率降至3%,月供瞬间减半,加之房屋出租收入,实际还款额更是降至五千元,实现了从五万到五千的惊人转变。更为关键的是,这仅是五年期贷款,期间无需额外操心,五年间节省的利息总额高达五十万之巨。未来资金充裕时,他还有权选择提前还款,但眼前的利息节省与月供减压,已是实实在在的福利。
若你也正为房贷所累,不妨考虑寻求专业团队的帮助,探索更多可能。我们团队随时待命,为你提供个性化的降息咨询与解决方案,共同寻找属于你的“智变”之路。
产品讲解:
年化2字头的20年期抵押贷款重磅来袭,深圳的您还在等什么?
在与众多客户的交流中,我时常听到这样的疑问:“小洁,现在有没有那种期限长、月供压力小的抵押贷款产品呢?比如20年期的先息后本贷款?”过去,我的回答总是:“很抱歉,目前市场上最长的抵押贷款期限通常是10年等额本息,或者3-5年期的先息后本。”
然而,今天我要给大家带来一个令人振奋的好消息!
现在,我们推出了全新的抵押经营贷款产品,它不仅具备长达20年的贷款期限,更拥有极具竞争力的年化利率,最低可达2.9%!幸福,有时候就是这样来得猝不及防。详细给大家介绍一下喽~
贷款额度:1000万
年化利率:2.7----2.9%
期限:10----20年期
还款方式:先息后本/等额本息还款
接下来,让我为大家详细介绍一下这款产品的亮点:贷款额度高达1000万,无论您是个人还是企业,都能满足您的大额资金需求。
年化利率仅为2.7%-2.8%,这无疑是当前市场上的超低利率,为您节省大量利息支出。
贷款期限长达20年,无论是选择等额本息还是先息后本的还款方式,都能大大减轻您的月供压力,让您的还款计划更加从容。
这款产品的优势不仅在于其超长的贷款期限和低利率,更在于它所带来的实际利益。想象一下,通过高利率房贷的置换,您一年就能节省几万的利息支出,20年下来,节省的利息更是高达几十上百万!在当前经济环境下,这样的节省无疑等同于为您的财富增值。
而且,对于选择先息后本还款方式的客户来说,100万的贷款月供仅为2300元,这样的月供压力就减轻了很多。许多业主甚至可以用房租收入直接覆盖月供,实现真正的财务自由。
深圳的银行众多,挑选一家合适的银行确实需要花费不少时间和精力。但如果您不想在这个问题上浪费太多时间,那么咚咚小银将是您的最佳选择。我们拥有专业的团队和丰富的经验,能够根据您的需求为您推荐最适合的银行和产品。从利率、年限、还款方式到贷款成数,我们都会为您考虑得面面俱到。更重要的是,我们提供全程一对一服务,为您代办所有手续,让您轻松享受贷款带来的便利。
如果您对这款产品感兴趣,或者有任何疑问和需求,欢迎随时联系咚咚小银-小洁洁,电话:18908768580。我们期待与您合作,共同开启您的财富之旅!