广州房贷利率再降！四大行首套房利率降至3.2%

据媒体消息，7月15日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等广州四大国有银行，近日统一下调首套房房贷利率20个BP！

广州国有四大行的首套房利率由3.4%（LPR-55bp）调整至3.2%（LPR-75bp），二套房利率仍维持3.8%（LPR-15bp）。

以贷款300万、等额本息、贷款30年为例，此前利率3.4%，月供为13304.44元；按下调后的3.2%利率计算，月供为12974.01元，月供每月减少330.43元，总利息少了11.9万元！

目前国有四大银行中，已经有银行执行新利率；也有银行表示已内部沟通，但在等最后通知。

1、深圳首套利率最低3.5%

5月17日，央行发文取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，这也意味各个城市都可以根据自身实际情况，执行实际利率，没有最低，只有更低。

接着，调整个人住房贷款最低首付款比例，首套15%，二套25%，史上最低首付时代来临。

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

以上政策，从成本上让置业者买房更加容易。

深圳的房贷利率目前已处于历史新低，深圳首套最低3.5%。

目前深圳的市场房贷利率：

住宅首套：LPR3.95%-45BP=3.5%
住宅二套：LPR3.95%-5BP=3.9%
公寓商贷：LPR3.95%+60BP=4.55%
5年以上公积金首套：2.85%
5年以上公积金二套：3.325%

2、全国多个城市积极响应，各大银行纷纷调整房贷利率

自央行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限以来，除深圳以外，众多地区积极响应，上海、广州等一线城市纷纷行动。

随着央行宣布降息，各大银行纷纷调整房贷利率，降息，意味着贷款成本降低。对于正在还房贷的人来说还款压力变小，对于即将购房的人来说，也激发了购房热情。

但存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距进一步扩大，对于很多存量业主来说，房贷利率还是很高，7月，深圳又下调了存量公积金利率，对于存量房业主来说，无疑是个很大的好消息。

房贷利率下调，对买房人来说，是真金白银的福利。

年化2字头的20年期抵押贷款重磅来袭，深圳的您还在等什么？年化2字头的20年期抵押贷款重磅来袭，深圳的您还在等什么？
在与众多客户的交流中，我时常听到这样的疑问：“小洁，现在有没有那种期限长、月供压力小的抵押贷款产品呢？比如20年期的先息后本贷款？”过去，我的回答总是：“很抱歉，目前市场上最长的抵押贷款期限通常是10年等额本息，或者3-5年期的先息后本。”
然而，今天我要给大家带来一个令人振奋的好消息！现在，我们推出了全新的抵押经营贷款产品，它不仅具备长达20年的贷款期限，更拥有极具竞争力的年化利率，最低可达2.9%！幸福，有时候就是这样来得猝不及防。详细给大家介绍一下喽~

贷款额度：1000万

年化利率：2.9%

期限：20年期

还款方式：先息后本/等额本息还款

接下来，让我为大家详细介绍一下这款产品的亮点：
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年化利率仅为2.9%，这无疑是当前市场上的超低利率，为您节省大量利息支出。
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而且，对于选择先息后本还款方式的客户来说，100万的贷款月供仅为2416元，这样的月供压力就减轻了很多。许多业主甚至可以用房租收入直接覆盖月供，实现真正的财务自由。
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