利好：深圳二套首付7、8成调整为4成

11月22日  深圳市住房和建设局发布关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告。







为更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，现将我市享受优惠政策的普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）。

另据证券时报消息，11月22日电，记者从有关部门获悉，深圳从明日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。


今日的咨询量爆棚，简单讲这政策是妥妥滴省钱，是刚性和改善朋友的福音吖

用简单通俗的语句总结几个要点:
1、超750万的豪宅线直接取消，未来房产有没豪宅税就只看建筑面积是否144平内或套内面积是否120平内，住宅小区容积率1.0以上（含1.0）即可。

2.二套置业，降首付利好。
原本普宅二套首付7成改现在的4成
原豪宅的首付8也可以直接改4成。

以上第一项政策直接利好于买低于144平或套内120平的房产直接免去5%的增值税呀。举例:总价1800万，原价就500万满五的房源可以妥妥滴省去65万的税嘞。

第二项政策，就是对于平时收入高，首付准备不够的朋友，你们有机会一步到位买好房子了