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西丽崛起有多难?分析西丽现状与发展

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主楼
2014-08-01 17:04:43
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西丽崛起有多难?分析西丽现状与发展

西部淘金,前海热得发烫,后海高得缺氧,宝中倒挂金钩,蛇口久仰久仰,西丽被低估!?
 
西丽印象,游山玩水摘荔枝,皇帝行宫桃花源,动物世界现实版,大学城里读书声。一个既有东部旅游功能又有西部发展潜力的片区,因为特殊的地缘关系发展滞后了,都说西丽的房价低洼,家在西丽你怎么看?
 
曾经的西丽似龙华,山体阻隔限发展,纵向交通是硬伤。时过境迁,如今的西丽已不同往日,看西丽规划,聊片区未来,西丽明天会怎样?
 
本帖分为七个部分,从现状和规划探讨未来,希望关注西丽的朋友可以一同参与。
 
一、西丽概况;
二、西丽自然风光与休闲配套;
三、西丽教育和医疗;
四、西丽交通现状与规划;
五、西丽房价与旧改;
六、西丽商业与产业;
七、西丽未来会怎样?
 
一、西丽概况
 
西丽街道隶属南山区,成立于1983年10月,地处深圳西北部,南至北环路,北靠羊台山,辖区总面积49.16平方公里,下辖11个社区,总人口约25万人,其中户籍人口2.5万多人。
 
1983年西丽街道成立时,是包括了现在的桃源街道,2002年6月市政府独立出“桃源街道”。
 
现西丽街道范围图



航拍西丽


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沙发
2014-08-01 17:06:17
二、西丽自然风光与休闲配套
 
老深圳的西丽印象或许就是度假村、荔枝园、野生动物和高职院,作为一个街道,西丽竟能给人一种地广人稀的感觉,这里有自然生态保护区和一级水源保护区。
 
西丽的自然环境有多好?看看谁来这里度假便知晓。
 
1、麒麟山庄,西丽高尔夫球场及野生动物园环绕四周,幽雅宁静,景色宜人,是市委、市政府的重要接待基地,承担党和国家领导人来深的接待任务。据说邓小平、杨尚昆、王震、江泽民、李鹏都在这里住过。
 

一号别墅被群山环绕,看湖景,犹如仙境一般。




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板凳
2014-08-01 17:06:56
2、深圳野生动物园
 
深圳市野生动物园建于西丽湖东畔,毗邻麒麟山庄和深圳大学城,是全国第一家由企业投资兴办的市政项目和返朴归真的开放式动物园,占地面积1.2平方公里,总投资2.5亿人民币,于1993年9月28日正式开业。



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地板
2014-08-01 17:07:44
3、塘朗山郊野公园
 
北面是平南铁路,南面为北环大道和龙珠大道,西端止于红花岭,东边绵延到福田区境内。北望西丽水库、长岭皮水库、羊台山、深圳野生动物园,南瞰深圳湾、华侨城。总面积约15000亩。
塘朗山主峰海拔430.8米,高于海拔336米的大南山,低于平均海拔为780米的梧桐山三大主峰。

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4楼
2014-08-01 17:10:50
从起点荔云登山道,一般速度走到福田梅林终点要4个小时,但也试过中途没有休息,2个小时到达终点。

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5楼
2014-08-01 17:11:22
观景台的风景,俯瞰福田,招行大厦、东海国际非常显眼。


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6楼
2014-08-01 17:13:25
4、荔枝世界(西丽果场)
 
荔枝世界位于西丽湖畔西丽果场内,是深圳南山区委、区政府为探索生态旅游农业之路兴办的以生态休闲、科普教育为主题的特区首家农业生态园。于1989年开始建设,总面积4300亩,种植荔枝4万多株、龙眼5000多株。
 
荔枝主要品种:妃子笑、糯米糍、桂味、淮枝、黑叶,其中妃子笑6月上旬成熟,糯米糍、桂味6月中旬成熟,淮枝六月下旬成熟。龙眼主要品种:石硖、储良。龙眼成熟时间为八月。

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7楼
2014-08-01 17:14:03
里面有垂钓中心、荔海茶庄、飞天蹦极、充气攀岩、射箭、双人、三人自行车等娱乐设施。另外还设有野炊、烧烤设施和场所。
 
平日价格是:20元/人;
每年6、7月逢荔枝成熟和南山荔枝节期间,门票价格是不同的:
散客价:成人40元/人,儿童20元/人;
团体价:20人以上,30元/人;
门票价格包含了园内参观和入园品尝荔枝的费用,荔枝是可以随便吃的,但不能带走,也不能浪费。

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8楼
2014-08-01 17:14:52
5、西丽湖度假村
 
西丽湖度假村隶属深圳市旅游集团公司,创建于一九七九年金秋,原名“西沥水库度假村”,是中国改革开放后创建的第一家旅游度假村,曾被评为广东“岭南八景”之一,享有深圳“五湖四海”之首的盛誉,一九八三年由廖承志副委员长亲书“西丽湖”而易名。

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9楼
2014-08-01 17:15:52
6、西丽高尔夫乡村俱乐部
 
是一所拥有36洞的标准高尔夫球场,由著名的高尔夫球场设计师Nelson, Wright and Haworth 设计。




himorning
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10楼
2014-08-01 17:17:47
大圣不是不用这个号了吗?
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11楼
2014-08-01 17:21:28
三、西丽教育和医疗;
 
义务教育:
 
西丽是深圳大学城所在地,有北大、清华、哈工大、南科大,是深圳高等教育的高地。但义务教育在南山区却是最为落后的,甚至连龙华都比不上,跟所拥有大学城的名号极不相符。究其原因,我想应该是生源问题,西丽虽属南山区,但由于常年交通不便,居住的人口不多,增长也不快,交通较便利的留仙大道两旁社区少,生源局限。
 
随着留仙大道两旁的楼盘相继开盘,未来生源问题得以解决,义务教育配套也将跟进完善。
 
以下为2010年—2013年西丽部分中学的各项数据,由于某些学校数据不全,因此没有加进来。


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12楼
2014-08-01 17:22:03
西丽各中小学分布图

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13楼
2014-08-01 17:23:01
西丽将是南山区未来义务教育发展的一大重点。目前被寄予厚望的南科大实验小学,定于2014年秋季正式开学,这间新建小学被视为西丽打造优质义务教育学位的开始。目前在区教育网站还未有学区图,但已公布两个楼盘在学区范围内,分别是:崇文花园、水木丹华。
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14楼
2014-08-01 17:23:25
推动大学城配套中小学建设。具体而言,一是通过新建一批中小学,增加该片区的学位;另外更重要的是,南山区将把新建学校、西丽已有的中小学,通过建立与各高校的合作,打造一批叫得响的优质学校,如南科大实验小学就是一个开头,未来如:
 
丽湖中学—“深圳大学城南山丽湖实验学校”
桃苑学校—“深圳大学城南山桃苑实验学校”
西丽小学—“深圳大学城南山西丽实验小学”
 
等等诸如此类,将是西丽义务教育发展的方向。未来西丽的优质义务教育学位值得期待。
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15楼
2014-08-01 17:30:16
医疗
 
目前西丽的医疗配套较匮乏,片区内的西丽人民医院建于1985年,2010年11月通过二级医院验收。医院现有员工900余人,设有临床及医技科室30余个,开设床位300多张,年门诊量约140万人,年出院11000余人次。


祺福记太空枕头
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16楼
2014-08-01 17:30:22 来自Android手机客户端
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17楼
2014-08-01 17:30:47
未来西丽将有一所三甲医院落成——深圳大学附属学府医院。
 
学府医院由深圳市政府投资、深圳大学主管,医院位于深圳市南山区西丽大学城片区,与深圳大学新校区相比邻,总投资近11亿元,占地面积9万平方米,总建筑面积13.5万平方米,首期建设病床800张、未来达到1200-1500张。医院目前正在建设之中,预计2016年年底建成投入使用。医院将是综合性三级甲等医院(临床学院)。 

天使素素
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18楼
2014-08-01 18:00:27
首页留个爪爪
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19楼
2014-08-01 18:38:56

高手贴要看看
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20楼
2014-08-01 18:39:01

高手贴要看看
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