中信城开信悦湾已取证！302-658㎡纯大海景房12月28日开盘

12月22日，中信城开信悦湾项目取得预售许可证，备案均价24万+/㎡，项目于12月15日开放艺术展厅和样板房，12月23号已开始启动冻资。据悉，周末一天接待量突破300批，看房客户排起了长长的队伍，项目将在12月28日开盘。

项目位于深圳歌剧院旁，它不仅是一座世界级艺术殿堂，更是一种高阶生活方式的必然抵达。艺术与文化，将为这座城市注入可持续的审美价值与精神复利。

符合国际审美的收藏品

永远是跨时代的宠儿

今年，全球大宗交易和高估值物业频频发生，Central Park Tower三层顶层公寓估价人民币108万元/㎡。奥德翁塔（Tour Odéon）天空顶层公寓估价人民币95万元/㎡。浅水湾Repulse Bay Mansion高层公寓冲破人民币70万元/㎡+报价。这些案例佐证了滨海顶级物业无可抵抗的“复利”价值。众多大家熟悉的都市顶流物业被全球大财阀和藏家们收入囊中，如最近香港中环中国建设银行五成权益以近35亿港币出售。

众多全球案例告诉我们：符合国际审美的收藏品，永远是跨时代的宠儿。在全球四大湾区之首的粤港澳大湾区之深圳湾文化走廊上，由央企开发的一线海景顶奢住宅中信城开信悦湾正在书写相似的国际语境。

△ 立面叙事：从城市画卷到细节雕刻的尺度演进  ©Farrells

中信城开信悦湾占据约40公里深圳湾文化走廊的湾区核芯。信悦湾南侧为深圳新十大文化设施建筑之首——深圳湾歌剧院，深圳湾海湾美景，远眺深港红树林天然湿地公园，西向望葱郁的蛇口山公园，西向毗邻改革开放发源地，蛇口国际富人区与大海的共话共生已然成为全球样本；北赏向海而生的深圳湾超总、后海总部基地，中信证券、中国电子、京东等金融科技巨头多见扎堆于此。以中信城开信悦湾为中轴，5-20分钟内或步行或骑行，即可与以上所有的繁华与艺术对话，妥妥的艺富圈层人生。

信悦湾这样的全球都市x山海x歌剧院 x 总部基地为伍x艺术人生样本，当然是符合国际审美标准的收藏品。

构建新地产开发文明

中信城开拿出了绝对诚意

如此天时地利人和，当不负土地价值不负物业藏家。

当下什么才是真正的好的建筑？

中国地产已经多次断层式切换“好房子”逻辑，最新一次随着2019年“房住不炒”理念而诞生了更高维度的地产新秩序，也推动了「地产开发文明」和「买家收藏文明」的演变。于前者：

#01 要标配化

联袂Farrier等全球顶流设计师事务所智慧共建全球地标；

一期五栋住宅错落布局，住宅首层抬高20米，确保海景最优，住宅最低的4楼也能看海，实现了户户看海；

客厅270°宽幕设计赏深圳湾一线海景；

约211-512㎡纯大户型，纯粹住宅社区，仅407席；

整个小区建筑东南排布，深圳吹东南风，也享受更多阳光；

配置双泳池、双会所，豪宅顶级圈层配套；

层高最高约3.6米，享受足够的空间尺度。

△ 效果图：客厅/主卧尽揽湾区美景  ©Farrell

#02 更要升维

有一种私享，叫步行无缝抵达歌剧院。

中信城开信悦湾距离深圳歌剧院仅200米，可步行直达深圳歌剧院，让艺术成为生活的日常。

有一种海景，叫270的环幕景观。

270°无柱转角落地客厅，将春夏秋冬的季节色彩与24小时的不同光影视觉“自然编码”生成窗景画作，如赏流动的作品盛宴。

而深圳湾歌剧院，则如一副永恒的作品在深圳湾的海岸线上绽放。

有一种史诗，叫首创。

深圳首座铸铝玻璃幕墙住宅，对话ONE57等全球地标住宅语言，共同书写玻璃艺术与建筑设计新史诗，成为深圳湾天际线15公里海岸线上收藏品。

有一种服务，叫与顶流酒店共享。

其中1栋250米地标建筑之上，规划有奢华酒店，将来为业主提供更尊享的酒店服务。

中信地产二十年前开发的中信红树湾等曾领衔深圳豪宅，此次以“四好一高一全的好房子标准”打造信悦湾。无疑，中信城开将推动深圳与国际大都市同频，升维艺术住宅的强大力量。

藏家文明时代

中信城开信悦湾全力打造满足物质富足、精神富足、文化富足、艺术审美富足、使用价值、家族传承收藏价值六大高维度价值的产品，符合全球湾区主流叙事。

#01 新财富力倾向更强大的生产力集团

除了考虑复利，藏家还需要考虑更多。比如：“新的财富的逻辑展开大概率偏向于更为强大的生产力集团”，所以藏家更多的需要考虑开发商的实力，以获得包括入住后服务力的综合保障。

是否值得收藏的另一项指标也需要藏家考量。即项目通过趣味高质空间实体——首创「深圳社区艺术中心」进一步尊重和建立人与建筑、环境、城市的协同发展关系。

“要与世界更好的交流，没有一种方法比艺术更好。“（歌德）当交流空间被赋予多维度的人文特质，建筑群、业主、藏家的城市存在感，更荣耀而生。

#02 藏家非常需要增益家族传承力

随着深圳湾歌剧院的开放，以及约40公里深圳湾文化走廊上经济、文化、艺术、金融、科技等综合力量持续发酵，尤其是2026APEC落户深圳，信悦湾项目内外兼修的复利人生将更显温度与深度，实现家族传承力的增益。

事实上，中信城开信悦湾所在的南山区作为中国百强区之首，扎堆了深圳最多的世界500强和中国200强企业。近年来更累计培育了创新型中小企业4598家、专精特新中小企业3177家，未来将跑出更多“小巨人”。从人工智能的算法突破，到生物医药的靶向药研发，到高端装备的精密部件制造，再到数字经济的场景创新。这些企业深耕南山“14+7”战略性新兴产业集群和未来产业，助力南山冲刺亿万城区！（信息来源《创业南山》2025年11月1日发布《狂揽394家！深圳南山总量第一！》）

左手创新/金融，右手艺术/科技，毗邻地标深圳歌剧院，270度环幕海景，更有城市产业集群发力！中信城开信悦湾幸甚荣享并助力加持深圳南山及深圳湾之全球力！中信城开杨劲董事长表示“真心想给深圳留下一个好的建筑”，也是提供给全球精英和湾区藏家的一份令人动容的承诺。

来源：开发商供稿