华发惠州新盘上演“抢房到暂停卖房”闹剧!
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前不久,国企华发全面接管的惠州铂钻花园上演了一场闹剧,事情始末如下:
2024年10月30日-10月31日华发铂钻花园低价卖房107套,原先这个项目2021年高峰时售价1.4万/平米,当时还需“喝茶费”才能买到。
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(图片来源:网络)
然而仅仅2年多的时间,价格直接腰斩,卖价每平米6千多,这个价格背刺老业主,维权行动紧随而来,最后房管局介入。
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(图片来源:小红书)
11月2日,华发铂钻花园发布公告表示,营销中心暂停开放,安排缴纳诚意金的客户退款事宜。
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对此,网友们众说纷纭。
有网友认为,华发铂钻花园这是没领会当前楼市调控政策,降价行为明显有悖于“止跌回稳”的楼市基调。
也有网友指出,如果说,华发铂钻花园这次房价真的腰斩收割购房者,附近的项目开发商难道要亏本卖房吗?惠州核心城区都卖6千多,远郊偏僻的地方还怎么卖得动?
文君认为,商品房价格受市场供需影响而波动是正常现象。但是房价降得太多,极大可能会激发人性的“恶”,就会出现“不和谐”的社会行为和现象。
而此次华发铂钻花园暂停销售,安排退款事宜,似乎也表明项目的降价促销做法确实造成了重大影响,引起相关部门高度重视。
地产下行周期,华发国企背景的光环,也难掩市场现状的尴尬和无奈。
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