深圳超200二手小区成交量翻倍

今天继续来看深圳热门成交数据。

在之前的内容里，咖姐介绍了深圳8月全市二手成交中，成交量上涨的20个片区。

详细可以点击蓝色字查看往期内容：

深圳全市成交量都在下滑，这些片区却不降反升？

看过片区数据变化后，今天我们再来看小区的数据。

首先来看深圳成交量TOP榜。

8月深圳成交量上涨的差值最高是8套，共有3个小区；差值在7套的有2个小区；差值为6套的有3个。

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成交量上涨在8套的3个小区都位于龙岗区。

分别是：横岗片区的麟恒中心广场、布吉片区的中海怡翠山庄、以及龙岗中心城的龙园大观花园二期。

三个小区8月份的成交量分别是9、11、14套。

成交量上涨为7套的是：南山前海的月亮湾山庄，与福田皇岗的御景华城花园，两小区8月分别成交8套与16套。

成交量上涨6套的小区有：宝安中心区的高发西岸花园三期、宝安碧海片区的康达尔山海上园(二期)、以及龙岗大运片区的颐安都会中央花园二期。

成交量差值在5套以上的这17个小区中，7月成交量仅1-2套的小区颇多，环比涨幅的程度也随之上升。

其中环比涨幅超1倍的小区有15个，涨幅超两倍的小区有12个

再来看一下深圳成交量环比涨幅的TOP榜。

深圳8月成交的二手房小区中，共有约346个小区成交量上涨。

其中涨幅超1倍的小区约为222个，约占总样本小区的八分之一。

今天咖姐选取了上涨楼盘中，7月成交量在5套以上的小区作为前提进行比较。

环比涨幅榜可以大致分为四个梯队：

涨幅超一倍的小区、涨幅在80%左右的小区、涨幅在50%左右的小区，以及涨幅在20%左右及以下的小区。

由于成交量的基数较少，后两梯队的成交量净增基本只在1-3套左右，我们详细看一下变化较高的前两梯队情况。

符合条件筛选的楼盘中，涨幅最高的是龙岗中心城的龙园大观花园二期，环比涨幅达到了133.3%，也是唯一成交量涨幅超一倍的小区。

第二梯队是涨幅在80%左右的三个小区：龙岗布吉片区的来座山、罗湖黄贝岭片区的深业东岭花园一期、福田皇岗的御景华城花园。

其中御景华城花园也是涨幅榜中8月成交量最高的小区，共成交了16套。