无配建！溢价35%！保利拍下深圳近年来最纯粹地块

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就在刚刚，最近深圳最热的土拍地块，宝安A001-0219地块成功出让，最终竞得者为保利，以28.2亿元价格成交！

该宗地没有限最高地价，是多年来首宗取消限制最高地价的宅地，按“价高者得”竞价。

同时，A001-0219宗地商品房不限售价、没有配建、不受“70/90”户型政策限制。这也意味着，深圳出让宅地的商品房销售价格决定权回归市场。

本次土拍前，截至9月24日17时有9家房企报价。

已经报名的企业有：中铁+能建、中海、华润、招商、保利置业、绿城、华侨城、海信、越秀。

深圳交易集团官网显示，拍卖前有9家房企报价,其中8家房企报出底价，1家房企报出一轮竞价，出价至209000万元（竟价增幅1000万元）。

最终，经过82次激烈报价争夺，才由保利斩获该地块。

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土地位置宝安区新安街道，土地用途二类居住用地。

土地面积9997.8平方米，建筑面积54000平方米，挂牌起始价20.8亿，土地使用年限70年。

公告出让宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。

公告出让宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

公告出让宗地进入28号线规划控制预警区2585.81平方米，用地围护结构锚索禁止侵入。

按规划设计要点表显示，新建规定建筑面积54000平方米，其中：住宅51890平方米，商业2000平方米，物业服务用房110平方米。

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该地块正对面就是新安中学（集团）高中部，附近还有海韵学校。

远眺腾讯企鹅岛，周边有华侨城欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安区图书馆、壹方城商业中心等文体设施。

另外，紧邻该地块，就是去年8月成交的A001-0212，也就是今年开盘的中铁能建阅臻府。今年7月30日，中铁阅臻府开盘，开盘当天共收金20.6亿元。