宝安10个片区，9月业主报价集体下跌

今天我们继续来看宝安区的情况。

9月宝安区监测的10个片区中，挂盘均价全部为下跌。

跌幅最高的片区是福永片区，9月挂盘均价为5.4万元/㎡，环比下跌6.8%，也是唯一跌幅超3%的片区。

其次是碧海片区，目前挂盘均价为8.0万元/㎡，环比下跌2.5%。

另外跌幅超2%的还有新安片区与松岗片区。

跌幅最低的片区是领航片区，目前挂盘均价为6.3万元，跌幅0.7%，也是宝安区唯一跌幅在1%以内的片区。

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继续来看涨跌幅TOP20的小区：

9月宝安区跌幅榜的范围是7.3%-21.8%。

其中跌幅排名靠前的几个片区都位于福永片区。

跌幅最高的是福永的御景水岸花园，该小区目前挂盘均价为7.3万元/㎡，价格环比下跌21.8%，也是唯一跌幅超15%的小区。

其次是福永的金石雅苑、景山花园，以及新安片区的中海九号公馆，挂盘均价分别为4.9万元/㎡、4.4万元/㎡与10.1万元/㎡，下跌都在14%左右。

跌幅榜中，挂盘均价低于指导价的小区共有7个，其中差价较高的是新安片区的嘉华花园东区差价约为0.38万元/㎡。

还有翻身片区的新城花园，西乡片区的合正汇一城、宝田雅苑，都是低于指导价约0.2万元/㎡。

再来看一下涨幅小区情况：

9月宝安区涨幅榜的范围是3.7%-14.1%。

9月宝安涨幅最高的小区是新安片区的怡合花园，目前小区的挂盘均价为7.5万元/㎡，环比上涨14.1%。

其次是新安的宝湖居花园，挂盘均价为7.9万元/㎡， 涨幅11.5%。

另外涨幅超10%的还有翻身片区的汇宝苑，目前挂盘均价为5.8万元/㎡，涨幅为10.3%。