最高跌幅16.4%，9月福田房价变化

我们继续来看9月深圳房价挂盘情况。

在过去的内容中，咖姐介绍了深圳9月各片区的价格变化；深圳9月挂盘均价涨跌幅TOP30的小区明细；各片区挂盘量变化3个方面。

接下来我们具体来看一下，9月深圳各区涨跌幅TOP20的小区分别都是那些小区。

今天我们先来看福田区。

福田区监测的22个片区，9月挂盘均价同比下跌的片区共有20个，上涨的片区有2，下跌占比90.9%。

跌幅最高的片区是园岭片区，目前挂盘均价为7.9万元/㎡，环比下跌5.8%。

其次是跌幅在3%-4%区间的片区，有保税区、福田中心区、竹子林3个。

挂盘均价上涨的两个片区中，涨幅较高的是八卦岭片区，目前挂盘均价为8.6万元/㎡，环比上涨1.3%。

另外是石厦片区，目前挂盘均价为8.6万元/㎡，环比上涨0.4%。

继续来看涨跌幅TOP20的小区：

9月福田区跌幅榜的范围是7.8%-16.4%。

跌幅最高的小区是位于华强片区的云尚公馆，该小区目前挂盘均价为9.9万元/㎡，环比下跌16.4%。

其次是八卦岭片区的城市主场，目前挂盘均价为8.5万元/㎡，环比下跌14.2%。

第三名是上步片区的华强花园，目前挂盘均价为8.0万元/㎡，环比下跌13.8%。

此外，跌幅超10%的还有：福田中心区的高科利花园大厦、益田村片区的益田名苑、以及华强片区的现代之窗。

跌幅榜中，挂盘均价低于指导价的有9个小区。

其中差价最高的是华强片区的现代之窗，挂盘均价低于指导价1.6万元/㎡。

其次是同样位于华强片区的云尚公馆，差价为0.9万元/㎡。

再来看一下涨幅榜的情况。

9月福田涨幅榜小区的范围是3.8%-16.7%。

涨幅最高的小区是八卦岭片区的意馨居，该小区目前挂盘均价为9.9万元/㎡，环比上涨16.7%。

其次是华强片区的桑达大厦，目前桑达大厦的挂盘均价为9.2万元/㎡，环比上涨10.4%。

涨幅第三名的是八卦岭片区的岭尚时代园，挂盘均价为10.0万元/㎡，环比上涨了9.7%。