超8成片区报价依然下滑，深圳业主难寻出路

7月二手住宅成交了4573套，创近三年来的新高，套数环比增长9.6%，同比增长102.4%。

不过成交量虽然有在回升，但更多的依然是以价换量的结果，而并非是市场开始回暖。

关于目前深圳最新的价格，咖姐整理了8月份，深圳各片区业主报价数据，我们一起来看一下：

在检测到的深圳83个片区中，业主报价下跌的片区共有67个，上涨的片区有16个，其中下跌片区占比80.7%。

从整体结果来看，深圳的业主大部分还是处于降价出货的心态，后续信心不足。

从图中能看到，整个西部依然是绿色为主，宝安与南山区只有深圳湾片区的报价有所涨幅。

从中部开始，福田、龙华、罗湖区的涨幅片区相对会多一些，其余报价涨幅的片区则在更加东部的龙岗、盐田、大鹏。

详细来看8月深圳挂盘均价涨跌幅TOP10的片区分别是谁：

首先来看跌幅TOP10的片区。

8月挂盘均价跌幅最高的是光明中心区，目前该片区的挂盘均价为5.7万元/㎡，环比下跌了10.8%，也是唯一跌幅超10%的片区。

其次是福田的车公庙片区，目前挂盘均价为7.0万元/㎡，环比下跌7.4%；

第三名是南山的红树湾片区，片区挂盘均价为15.5万元/㎡，环比下跌7.2%。

再来看一下涨幅片区：

8月挂盘均价涨幅最高的片区是罗湖的万象城片区，目前该片区的挂盘均价为7.4万元/㎡，环比涨幅7.4%。

其次是南山区的深圳湾片区，挂盘均价为19.4万元/㎡；

福田的园岭片区，挂盘均价为8.4万元/㎡；

益田村片区，挂盘均价为7.4万元/㎡。

三个片区的涨幅都在2.3%左右。