罗湖7成片区上涨

4月，罗湖区的16个片区中，挂盘均价下滑的片区共有4个，挂盘均价上涨的片区共有12个，涨幅片区占比75%。

其中跌幅最高的是东门片区，目前东门片区的挂牌均价为7.0万元/㎡，环比下滑了3.4%。

另外3个跌幅的片区是布心、地王、泥岗片区。

涨幅最高的是万象城片区，挂盘均价为7.8万元/㎡，环比上涨了11.5%。

另外涨幅相对较高的还有银湖片区，挂盘均价为11.3万元/㎡，环比涨幅6.4%。

再来看一下涨跌幅TOP20小区的情况。

首先来看4月罗湖跌幅T0P20小区：

4月罗湖跌幅榜范围在6.5%-19%，其中跌幅超10%的楼盘共有8个，超15%的楼盘仅1个。

跌幅最高的是泥岗片区的金祥花园，目前该楼盘的挂盘均价为4.9万元/㎡，环比下滑了19%。

跌幅较高的还有人民南的国晖大厦，挂盘均价为3.5万元/㎡；

东门的立新花园，挂盘均价为5.9万元/㎡；

笋岗的时尚新居，挂盘均价为5.4万元/㎡；

东门的都心名苑，挂盘均价为6.4万元/㎡。

跌幅都在13%左右。

跌幅榜中，挂盘均价低于指导价的小区共有4个，除上文提到的国晖大厦外，还有布心片区的金洲花园、人民南片区的海丰苑、翠竹片区的金福大厦。

再来看一下涨幅TOP20的小区：

4月罗湖区涨幅范围在10.4%-23.6%，涨幅榜数据略高于跌幅数据。

涨幅最高的小区是翠竹片区的翠华花园，挂盘均价为8.6万元/㎡，环比涨幅23.6%。

涨幅超20%的小区还有2个。

万象城片区的蔡屋围丽晶大厦挂盘均价为6.1万元/㎡，环比涨幅21.7%；

银湖片区的金湖山庄挂盘均价11.3万元/㎡，环比涨幅21.3%。

此外涨幅相对较高的还有翠竹片区的翠竹路九号，目前挂盘均价为9.7万元/㎡，环比涨幅为19.6%。