二手成交继续破千，福田、南山业主沉不住气了

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根据公开在售二手房源量数据统计，2023年12月11日，全市共有59325套有效二手房源在售，较上周增加314套，挂盘量小幅上升。

其中宝安较上周增加158套，有效在售10433套；

龙岗较上周增加8套，有效在售15738套；

南山较上周增加29套，有效在售10,334套。

如今政策的效应逐渐体现出来，有不少业主已经沉不住气了，开始上架自己的房子。

随着近期深圳不仅是挂盘量走高，二手房录得量的也有回升。

经深房中协统计，第49周全市二手房 (含自助) 录得1091套，环比下降2.2%，二手房录得量小幅回落。

虽录得量有小幅下降，但周成交量仍超千套关口，整体走势平稳。

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全市挂盘量回升，我们来看一下主要是哪些片区上涨较高。

在咖姐筛选的82个挂盘量较高的有效片区数据中，共有62各片区挂盘量上升，20个片区挂盘量下滑。

其中占比上涨较高的区域主要在福田与南山。

南山区12月全片区挂盘量上涨，福田区则是有部分片区涨幅程度遥遥领先。

挂盘量下滑比例较高的，则是罗湖区与盐田区。

我们具体来看一下这些片区的情况。

挂盘量上升最高的是片区是位于福田的上步片区，目前上步片区挂盘均价为9.1万元/㎡，挂盘量较上月相比，上涨了160%。

其次是同样来自福田的新洲片区，12月最新挂盘价为9.1万元/㎡，挂盘量上涨134.8%。

12月仅以上两片区挂盘量增长超一倍。

挂盘量下滑最多的片区则是宝安的领航片区与福永片区，12月分别下滑了23%与20%。