深圳豪宅小区6成下跌
深圳全市二手市场过户量为1115套,环比上涨15.5%,打破近32周以来记录,重回一千套成交的大关。
二手成交量上涨,楼市已经开始有了回暖迹象。
而从楼盘的涨跌来看,下跌的趋势虽然变化,却并未到达拐点,下跌楼盘依然居多。
此前咖姐统计的数据可知,在深圳3004个有效楼盘对比数据中,共有1685个楼盘的挂盘价出现下跌,占比总量的56.0%。
那么作为深圳楼市风向标的豪宅市场情况如何呢?
咖姐统计了深圳挂盘量较高的170个有效豪宅小区(挂盘平均面积超144㎡),其中有105个豪宅小区挂盘价下滑,占比总量的61.7%。
从数据上来看,豪宅市场的下跌情况会更严重一些。
今天来和咖姐看一下都有哪些小区12月挂盘均价下滑。
下跌的豪宅小区主要分布在香蜜湖、华侨城,两片区豪宅盘居多也是主要原因之一。
其中挂盘均价跌幅最高的是盐田沙头角片区的云深处,最新挂盘均价为8.5万元/㎡,较11月相比下跌20.9%;
其次则是罗湖莲塘片区的华景园,挂盘均价为8.3万元/㎡,下滑20.1%。