新房频入市，盘王深业中城入围积分知多少

随着楼市整体遇冷，深圳新房的入围规则和开盘方式也发生了变化，海岸城入围积分59.1分，领玺53.1分，深业中城入围需要多少分呢？

一、新房开盘规则发生变化

随着参考价调控的推出，楼市退烧，新房开盘规则也进行调整。

（一）由单一的比拼社保长短变为积分制。

积分制进行了几次微调，让二套置业者有入围的机会，置换置业却比较吃亏了，房子清空也只能积10分，比没有置业记录的40分少了30分，差距25多年的社保啊，入围热点楼盘的希望很小，还不如二套置业社保年限够长的机会多。

（二）由多盘齐开变为每盘单开。

9月初的多盘齐开让很多楼盘打酱油，入围比例只有，1个人可以选5套房，这就失去了新盘积分入围的意义，所以目前由多开调整为单开，没有分散选择，热盘积分骤然提高。随着积分的提高可能会恢复多齐起开的开盘规则。

近期部分楼盘入围积分参考

二、深圳中城入围积分知多少

深业中城地处豪宅区的香蜜湖，开盘均价13万，总价1575万起，222套，彰显豪宅本色，比领玺二期起价高出近600万。

领玺开盘已经充分调动了高总价新房需求，入围657人，选房255套，理论上剩余的需求还有400人。同时深业中城总价较高，现在新房对于首付来源及流水要求极其严格，代持的可能性非常小，所以预计深业中城的入围积分可能会低于领玺，积分可能在50分以内，最大可能在45-50分之间，积分更低也不意外。

深业中城的入市将检验改善、二套的置业能力以及富二代们到底还有多少房票。

三、打新网红盘是对的吗？

领玺你抢到了吗？没入围啊！

海岸城你抢到了吗？还是没入围。

当前形势下，新房比二手房更值得买，总去追热点，多次陪跑，会失去购买新房的时机，置业新房各方面的资质要提前准备，不要只盯着热盘，其实还有很多有潜力的新房值得选择。