年底上车盘，非TA莫属！

龙岗区先后获评“全国篮球城市”、“全国国际象棋之乡”、“全国啦啦操试验区”、“广东省体育产业示范基地”等。

区文体旅游行政管理部门被人力资源和社会保障部、国家体育总局评为“全国体育系统先进集体”（全国仅70个，其中县区级仅12个,为全省三个获此殊荣单位中唯一的基层单位）

并在2015-2017年被省体育局授予突出贡献单位奖，区图书馆获评“全国全民阅读示范基地”，被深圳市委市政府评为“深圳市文明单位”。

全国仅有24家单位获评，为深圳市唯一获此殊荣单位。目前正积极打造具有“国际视野、岭南风格、深圳精神、客家特色”的深圳东部文体赛事高地、文体产业重地、文体惠民福地、休闲旅游旺地。

就这样一个集高新技术产业和先进制造业基地、传统优势产业集聚基地、物流产业基地以及金融产业基地为一体的区。小编发现了一个绝对适合刚需、刚改自住投资型的产品楼盘，均价3.3万/平左右，绝对的良心产品。

楼盘名叫正大华府，这个项目位置位于龙岗横岗街道铺园路与埔康路交汇处南侧，距离14号线六约北地铁站只有500米。

01  五大优势

1大规划

证言深圳发展趋势：龙岗作为“东进战略”的核心，是政府下一步发展重要区域，GDP位居全市第二，增速全市第一，未来将成为比肩福田-罗湖中心，南山-前海中心的深圳东部中心。横岗片区，作为罗湖北拓的首站以及“东进战略”的起点，拥有其他区域所不具备的独特优势。

2大更新

助力片区配套升级：横岗片区超过300万平体量城市更新项目，吸引星河、汉京、博林等品牌开发商强势进驻，虹吸效应巨大，未来横岗将打造高端居住和商业等为一体的中心城区。

3大交通

扼守龙岗大道的核心枢纽位置，双地铁：3号线六约站、14号线六约北站（预计2022年通车）作为深圳“东进战略”的主要交通干线，14号线起自福田中心区岗厦北枢纽，经福田区、罗湖区、龙岗区，止于沙田站。一期线路全长50.34km，共设18座车站 ，覆盖了深圳东部南北向交通。

14号线区别于其他地铁线路的最大原因是因为他是一条东部快线，最高设计速度为120公里/小时，会使得关内同关内的联系更加紧密，方便CBD人群的通勤。11号线的威力大家已经见识过了，直接拉升沙井房价几个涨停板。那么14号线，作为一条快线，结合东部房价低的优势，未来将吸引越来越多的人在东部置业。

4大产业

奠基经济发展基础：蓝皮书规划2030年，龙岗总产值约8700亿元，重点发展培育创新产业。横岗片区以阿波罗未来产业城为代表，与横岗眼镜产业的升级转型，大量高新技术人才进驻催生片区建设更高端和齐全的城市配套。

5 大配套

成就深圳最宜居的区域：龙岗教育强区趋势增强，教育升值潜力巨大；横岗中心区高端商业集群，一站式购物休闲体验；家门口的横岗文体广场，公园环绕，医疗便利，生活配套造就宜居区域。

02  项目介绍

【基本参数】

均价3.3万/平 首付250万起。

现楼、通燃气、70年产权。

产品规划：4.5米/5.1米/6米高拓灵感空间。

两梯两户，南北通透。

总建面：约28万㎡。

物业费：4.3元/㎡·月。

使用率：约90%

层高：4.5-5.8m。

主力面积：168-172㎡。

商业总体量：约30万。

交付时间：收齐楼款交楼。

批地时间：2014年。

正大华府户型方正，采光好，顺风顺水，招财进宝，黄金楼层，空气通透，格局感十足！而且此房属于邻水繁华地段的稀缺户型，出行相当便利。房子楼层居中，所以采光视野，还有通风效果极佳，居家的不二之选。

正大华府，坐拥东进战略交通桥头堡与罗湖北拓首站的双利好区域价值，龙岗大道和双地铁物业的双重价值提升。周边也具备深圳顶尖的科技新兴产业与旧改更新，升值潜力巨大，生活配套完善，生态环境优美，舒适人居，这里是美好的总和。

如果您看到这篇文章想了解这个产品的不妨去现场感受一下，可导航至：正大时代华庭，开车进入口后第二个右转口，50米左边8栋地库停车，上1楼体验中心。

王盼盼：主攻深圳各区一手房、惠州、东莞等临深城市住宅、商铺、公寓等产品，熟悉深圳各片区规划，政策、学区等信息，实时掌握一手房热点楼盘动态，可添加下方二维码加好友交流。售楼处电话：4009682108