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地王项目“龙光玖悦台”,买它不香吗?

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继深圳地铁6号线开通运营后,4号线延长线也在近期开通,这两条线路贯穿观澜—罗湖—福田—光明各个片区,龙华迎来了“宇宙中心”的高光时刻!可想而知,4号线地铁沿线附近的楼盘会比之前更受关注,受益于此,部分小区也许会水涨船高,之前错过了购买时机的悔不当初。但现在!龙光玖悦台正在热销中,弯道超车的机会来了!



龙光玖悦台位于深圳市龙华区人民路与腾龙路交汇处,作为去年6月龙光地产火速拿下的地王项目之一,是龙华红山核心地段最后一块纯粹住宅用地。如此稀缺的资源,如今建成,究竟值不值得购买呢?让我们来看看这个项目情况吧!


01  品牌实力


龙光玖悦台是龙光集团深耕深圳十几年来的“玖”系列又一精粹佳作。龙光地产作为中国地产22强的地铁标杆缔造者,打造了“玖龙玺”、“玖龙台”等高端住宅系列,在得到业主们热烈反响后,再次以龙光速度在红山核心片区打造了PLUS作品“玖悦台”高端豪宅,品牌溢价能力极强。


02  地理位置


龙光玖悦台位于龙华红山片区,雄踞国际湾区黄金中轴命脉,先行示范区核心要地,离被誉为“国际会客厅”的深圳北站总部基地仅一站之隔。作为深圳最大高铁枢纽,通达全国,半小时即达广州、香港、东莞、惠州,城际交通极其便利。



地铁规划方面,800m即可到达红山站,4/6号线双轨交汇。4号线北延线链接之观澜,福田,6号线可达光明,罗湖。一站换乘5号线深圳北站,横跨南山,罗湖,福田,全方位路网通达全市。


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03  项目信息


项目占地:3.27万㎡

总建面:20.86万㎡

商业建面:6000㎡

楼栋:可售共计6栋,940户,

楼层:一期2栋,均为32层

层高:3米

产权:70年

停车位:1400个

物业:龙光物业


04  户型信息


95 -125㎡3-4房智能精装豪宅

方正户型,通透布局

观景阳台,大气飘窗,尽览世间繁华

21mm隔音隔热中空玻璃,精心定制

臻享国际顶奢生活


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05  配套设施


>> 教育配套:

小区与龙华实验学校仅一路之隔,该学校为九年一贯制学校,有清华北大师资力量加持。小区内部自带高标准公立幼儿园,近邻格致中学(规划),享15年无忧教育。


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>> 商业配套:

周边商业配套设施齐全,项目百米处坐拥红山6979,龙华天虹(原龙华九方),龙光广场三大区域顶级商圈,一站之隔有上塘AT MALL,两站之隔有龙华壹方天地,家门口尽享万象繁华。


>> 市政人文:

项目近邻三甲级新华医院、市第二儿童医院(在建),拥揽红木山水库生态绿氧,保障生态健康。

周边还汇聚了多元人文体育配套设施,给予你真正的人文关怀:深圳市美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体等等,尊享国际文化都会生活。



06   独特优势

项目近享红木山郊野公园生态绿氧,打造中式禅意园林八重景观,奢阔山水园林:入门处浓墨重彩刻山林,转角处柳暗花明见溪流,景深处超然出世隐山谷。运用山—林—溪—谷四大元素空间,移步异景,营造出快意人间的自由与洒脱意境。



除却禅意的园林景观,项目还有极具现代艺术的泳池,休闲娱乐的阳光草坪和户外会客厅,精心定制21mm隔音隔热中空玻璃,打造5G生活智慧社区,精益求精,营造至高人居氛围。


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从菲菲楼市了解到的数据显示,龙光玖悦台的主力客群来自深圳各区。曾经入手观澜住宅的客户抢先一波市场红利,置房后依旧选择了红山高端住宅片区,成交份额占比16%左右;近期坂银隧道的开通分流了部分车流,新彩隧道、福龙隧道车流压力有明显减少,吸引了许多福田区客户,其成交份额占比26%左右;


成交份额占比最多的龙华本土业主,因看到红山片区交通,商业和配套设施的完善,龙华规划集中兑现、加速爆发,更上台阶,愿意为了改善居住购买高端住宅,此类成交份额占比23%,因再次置业或者换置大户型的成交份额占比高达35%。


随着深圳地铁的逐步开发和完善,各个片区将以深圳北站为中心枢纽集群发展。龙华未来的趋势将从刚需板块变成豪宅板块,深圳北站-红山-上塘将会在深圳中轴成为一个新的豪宅片区,潜力无限。距深圳北站一站之隔,三维交通环绕,双地铁汇聚的红山片区炙手可热,龙光玖悦台占领了红山核心地段最后一块纯粹住宅用地,价值稀缺。此时不入手,更待何时?


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介绍:俞翼冬,菲菲楼市红山片区负责人,专注龙华新房、二手房等相关业务,熟悉片区规划,实时掌握学区动态,带有专业的精英团队,服务贴心,为您的房产保驾护航!

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